昆明地价表谁有?

昆明市主城规划区基准地价表

作者：  来源：昆明市国土资源局  时间：2008-8-29  16:43:23  点此数：10620
  
基准地价如下：
Ⅰ级：商业用地（7026元/平方米）、住宅用地（3761元/平方米）、工业用地（588元/平方米）、公共建筑用地（578元/平方米）
Ⅱ级：商业用地（6449元/平方米）、住宅用地（3145元/平方米）、工业用地（518元/平方米）、公共建筑用地（513元/平方米）
Ⅲ级：商业用地（5256元/平方米）、住宅用地（2572元/平方米）、工业用地（464元/平方米）、公共建筑用地（448元/平方米）
Ⅳ级：商业用地（4195元/平方米）、住宅用地（2034元/平方米）、工业用地（421元/平方米）、公共建筑用地（397元/平方米）
Ⅴ级：商业用地（2687元/平方米）、住宅用地（1358元/平方米）、公共建筑用地（357元/平方米）
Ⅵ级：商业用地（1517元/平方米）、住宅用地（908元/平方米）
Ⅶ级：商业用地（495元/平方米）、住宅用地（494元/平方米）、工业用地（规划限制区内的参考地价为657元/平方米）

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Ⅰ级:商业用地(5873元/平方米，391.53万元/亩)、住宅用地(2670元/平方米，178万元/亩)、综合用地
基准地价含义如下:
1、基准期日为:2002年1月1日。
Ⅰ级:商业用地(5873元/平方米，391.53万元/亩)、住宅用地(2670元/平方米，178万元/亩)、综合用地(4186元/平方米，279.07万元/亩)、工业用地(554元/平方米，36.93万元/亩)
Ⅱ级:商业用地(5076元/平方米，338.4万元/亩)、住宅用地(2057元/平方米，137.13万元/亩)、综合用地(3072元/平方米，204.8万元/亩)、工业用地(448元/平方米，29.87万元/亩)
Ⅲ级:商业用地(3793元/平方米，252.87万元/亩)、住宅用地(1321元/平方米，88.07万元/亩)、综合用地(2304元/平方米，153.6万元/亩)、工业用地(425元/平方米，28.33万元/亩)
Ⅳ级:商业用地(2450元/平方米，163.33万元/亩)、住宅用地(1069元/平方米，71.27万元/亩)、综合用地(1560元/平方米，104万元/亩)
Ⅴ级:商业用地(1368元/平方米，91.2万元/亩)、住宅用地(611元/平方米，40.73万元/亩)、综合用地(960元/平方米，64万元/亩)
Ⅵ级:商业用地(439元/平方米，29.27万元/亩)、住宅用地(458元/平方米，30.53万元/亩)、综合用地(451元/平方米，30.07万元/亩)
2、土地开发程度
(1)商业用地:I级-V级“六通一平”(宗地红线外通路、通电、
供水、排水、通讯、通气及宗地内场地平整)，Ⅵ级“三通一平”(宗
地红线外通路、通电、通水及宗地内场地平整)
(2)住宅用地:I级-V级“六通一平”(宗地红线外通路、通电、
供水、排水、通讯、通气及宗地内场地平整)，Ⅵ级“三通一平”(宗
地红线外通路、通电、通水及宗地内场地平整)
(3)工业用地:I、II级“六通一平”(宗地红线外通路、通电、供
水、排水、通讯、通气及宗地内场地平整)，Ⅲ级“三通一平”(宗地
红线外通路、通电、通水及宗地内场地平整)
3、使用年限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例》
12条规定，我国城镇国有土地使用权出让最高年限分别为:
(1)商业用地:40年
(2)工业用地:50年
(3)综合用地:50年
(4)住宅用地:70年
4、容积率
(1)商业用地:平均容积率2.5
(2)住宅用地:平均容积率2.0(二环路以内)，平均容积率1_6
(二环路以外)
(3)工业用地:平均容积率0.6
5、土地权利状况
有偿使用(出让、转让、出租、作价如股)，无他项权利限制下一
定年限的土地使用权价格。

你好，昆明地价表1800-5000不等。各地区价格存在差异，具体情况可至当地3M，昆明地处低纬度高原，天气常如二、三月，花开不断四时春，人称“春城”，是云南省的首府，位于我国西南边陲，云贵高原中部，云南省东部，滇池盆地北部，三面环山，南临滇池，河流纵横，形成了富腴肥沃的坝子。由于海拔高，纬度低

标定地价，是指在城镇不同土地级别或区段内，按照土地的条件、用途等选定的宗地所评估的单位面积土地使用权价格。  基准地价，是在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居注工业等用途分别评估的。一般在15000左右。