使用面积建筑面积关系是什么?
最新回答 (3条回答)
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。人们常说的实用率是指套内建筑面积与建筑面积之比,使用率是套内使用面积与建筑面积之比。一般情况下设计合理的楼房使用率,高层塔楼住宅约在72%~75%之间,高层板楼住宅约在在78%~80%之间,多层住宅建筑约在85%左右,购房人买楼前可先通过计算自己所买房子的使用率,来判断房子的设计和价格是否合理?
概念:建筑面积:公用建筑面积+套内建筑面积。公用建筑面积:是指全部公用部分的建筑面积之和。为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。套内建筑面积:套内使用面积+阳台的一半+共墙的一半+外墙中线以内部分+内墙所占面积。套内使用面积:是各房间使用面积的总和。
扩展回答
什么是建筑面积和使用面积
什么是建筑面积和使用面积?这两者有什么区别吗?我们在买房的时候是买建筑面积的钱不?