有谁可以说一下未按期交房怎么办?

开发商未按照购房合同的约定时间交付房屋的，购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的，按合同约定开发商支付违约金，购房合同中没有约定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：”逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间  有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。同时解释第十五条还规定了如果开发商逾期交付房屋后，经过购房人催告后在三个月的合理期限内仍未交付的，购房人有权请求解除购房合同。

虽说开发商的违约金和你的月供金额差不多。2,你完全可以走法律程序来维权,这个就相当于你跟别人吵架,拿刀砍自己去威胁别人是一样的道理1,不能混为一谈,你跟银行是借贷关系,与开发商无一点关系,影响的是你的个人信誉和损失,不过如果有涉及到可以退房的协议的话。开发商不会帮你去还款的,  你不可以终止还贷。建议你可以拿着购房合同去律师事务所咨询下律师比较靠谱,你若停止还贷,走法律程序是最快捷和最有效的解决和维权的方式,你要结合购房合同里的关于逾期交房的相关约定来判定。3,一般是逾期交房开发商要给业主违约金的,你不能意气用事,但是你跟银行和你跟开发商是两个独立的关系

你好，非常高兴为你回答。未按期交房的话也可以居住，在下次按揭交房的话补齐款项就可以了。希望我的回答能对你有所帮助！