请问房屋过户所需材料有哪些?

流程：
一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证
二、所需证件：
  
    1、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）  
    2、房屋所有权证、共有权证
    3、买卖契约
    4、税票
    5、图纸
    6、房屋所有权登记申请表
    7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书
    8、买卖一方或双方为单位的还需提交：
    （1）机构代码证及企业营业执照复印件
    （2）法人授权委托书
    （3）法定代表人及受托人身份证复印件
    （4）出让方属国有的需经上级主管部门（县处级及以上）同意；属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意；有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过，提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单
    9、出售国有住房需经当地市房改办审批
    10、登记机关认为需要的其他证明文件
    提示：
    1、买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记
    2、买卖双方如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书，港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使（领）馆认证
三、过户涉及费用：
    核档出图费  55元
    住房登记费为80元/件；非住房登记费为550元/件
    住房转让手续费为6元/㎡(房改房首次上市减半)；
    非住房转让手续费为10元/㎡
四、涉及税费：（12月18日最新政策）
    1.  产证年限满2年，免收营业税。
    2.  契税  成交价或评估价（取最高的）的  1.5%  
五、办理时间：
    周一至周五  上午9点到中午12点    下午2点到下午5点
六、办理周期：
    一般登记后10-15个工作日。

房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
需要带的材料有：
1、产权证原件，
2、身份证、户口本原件及复印件，
3.签定详细的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税(1.5%)。
具体情况各地不一样的。
有的要房产证与土地证，有的只要房产证。有的要见夫妻双方，有的地方只见房产证上写着的那一个人。

你好，1、无论什么关系过户，都分为买卖、赠与等；2、所以首先要搞清楚以什么理由过户；3、不同的理由可能费用不一样，请咨询当地房产交易中心；4、材料主要是，房产证、双方的身份证明材料、以及买卖、赠与合同等；5、各地具体的要求可能不同，建议直接咨询当地的房管部门。

1、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）  
    2、房屋所有权证、共有权证
    3、买卖契约
    4、税票
    5、图纸
    6、房屋所有权登记申请表
    7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书
    8、买卖一方或双方为单位的还需提交：
    （1）机构代码证及企业营业执照复印件
    （2）法人授权委托书
    （3）法定代表人及受托人身份证复印件
    （4）出让方属国有的需经上级主管部门（县处级及以上）同意；属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意；有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过，提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单
    9、出售国有住房需经当地市房改办审批
    10、登记机关认为需要的其他证明文件
    希望答案对你有帮助

一、办理流程：委托测绘配图→委托评估→缴税→申请填表→交验书证→受理登记→权属审核→交费领证
二、所需证件：
1、土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、成套住宅、房改房上市暂免此项）  
2、房屋所有权证、共有权证
3、买卖契约
4、税票
5、图纸
6、房屋所有权登记申请表
7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件（核对原件，收复印件）；丧偶、离异、未婚的应提交相应的死亡证明、离异证明及婚姻状况声明书
8、买卖一方或双方为单位的还需提交：
（1）机构代码证及企业营业执照复印件
（2）法人授权委托书
（3）法定代表人及受托人身份证复印件
（4）出让方属国有的需经上级主管部门（县处级及以上）同意；属集体所有的需经职工代表大会通过，并经上级主管部门（县处级及以上）同意；有限责任公司、股份公司需经董事会或股东大会决议通过，提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单或股东名单
  9、出售国有住房需经当地市房改办审批
10、登记机关认为需要的其他证明文件
提示：
1、买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记
2、买卖双方如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书，港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使（领）馆认证
三、过户涉及费用：
  核档出图费  55元
住房登记费为80元/件；非住房登记费为550元/件
住房转让手续费为6元/㎡(房改房首次上市减半)；
非住房转让手续费为10元/㎡
四、涉及税费：（12月18日最新政策）
1.  产证年限满2年，免收营业税。
2.  契税  成交价或评估价（取最高的）的  1.5%  
五、办理时间：
周一至周五  上午9点到中午12点    下午2点到下午5点
六、办理周期：
  一般登记后10-15个工作日。
希望以上资料能帮助到你。望采纳。