房子面积计算方法:1面积=长×宽（单位：米）2不规则房屋面积需划分成规格长方形分别计算后求和。
商品房建筑面积（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中： 公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。
方法如下：建筑面积*得房率=实际面积 建筑面积-实际面积=公摊面积 按照这个公式做，你的公摊面积应该是把得房率算出来。具体的2楼和3楼的面积，你应该和物业来协商和公正一下。
扩展回答
房子过户费用通常要怎么算，要算几项内容呢
