住宅分户验收收费多少一次?

住宅分户验收收费具体不确定，根据验收结果收费。
质量分户验收规范，请参考
一  墙面、地面和顶棚面层质量1、验收内容：  1）、搜索地面空鼓、裂缝、起砂；检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰；检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。全数检查。2、验收标准：1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理）2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。
二  门窗安装质量1、验收内容：1)、外窗台高度检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点）。全数检查。2)、外窗渗漏检查方法及数量：观察。全数检查。3）  推拉窗防脱落装置检查方法及数量：观察、手扳检查。全数检查。4）  安全玻璃认证标志检查方法及数量：观察。全数检查。2、验收标准：1）  外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施。2）  外窗及周边无渗漏。3）  推拉窗必须有防脱落装置。4）  应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。
三  栏杆安装质量1、验收内容：1）  栏杆高度检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）。全数检查。2）  竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。全数检查。3）  防攀登措施检查方法及数量：观察。全数检查。4）  护栏玻璃检查方法及数量：观察，尺量检查。全数检查。2、验收标准：1）  临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。2）  防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。3）  栏杆应防止攀登。4）  护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，公称厚度不应小于12mm。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，必须使用钢化夹层玻璃。不受水平荷载的护栏玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003）的规定，且公称厚度不应小于5mm的钢化玻璃或厚度不应小于6.38mm的夹层玻璃。
四  防水工程质量1、验收内容：1）屋面渗漏检查方法及数量：根据安全和功能检验（检测）报告或雨后观察。全数检查。2）有防水要求的地面渗漏检查方法及数量：蓄水（蓄水深度为20～30mm,24h内无渗漏为合格）。全数检查。3）外墙渗漏检查方法及数量：雨后观察或淋水检查。全数检查。2、验收标准：1）屋面不得有渗漏或积水现象。2）地面无渗漏、排水顺畅。3）墙面无渗漏。
五  室内空间尺寸偏差（表式见附表二）1、验收内容：1）室内净高检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1点，中间测1点）。2）室内净开间、净进深检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测2处，（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1处）无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。3）地面水平度检查方法及数量：激光水平仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙（柱）角300~500mm处各测1点，中心处测1点）。2、验收标准：1）净高负偏差不超过20mm，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。2）净开间、净进深极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。3）测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。4）精装修标准另定。
六  给排水工程质量1、验收内容：1）管道渗漏检查方法及数量：根据安全和功能检验并观察。全数检查。2）管道坡向检查方法及数量：水平尺检查。全数检查。3）地漏水封高度检查方法及数量：试水观察或检查是否设置存水弯。全数检查。4）伸缩节、检查口、阻火圈（防火套管）设置检查方法及数量：观察。全数检查。2、验收标准：1）给水管道、阀门、水嘴等无渗漏；排水管灌水后管道及接口无渗漏。2）管道坡向正确、无倒坡。3）地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯。4）伸缩节设置必须符合设计或规范要求（间距不大于4m），高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈或防火套管。5）、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。
七  电气工程安装质量1、验收内容：1）配电箱安装质量检查方法及数量：观察和检查漏电保护装置、线路回路标志。全数检查。2）开关、插座安装质量检查方法及数量：观察。全数检查。2、验收标准：1）漏电保护装置动作灵活可靠，动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s；接线整齐，回路编号齐全，标识正确；接地连接可靠。2）开关、插座面板应紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠。
八  其它1、验收内容：1）烟道设置检查方法及数量：观察。全数检查。2）空调孔、板设置检查方法及数量：观察。全数检查。2、验收标准：1）烟道表面无裂缝，出屋面高度符合规范要求。2）空调孔、板位置、大小正确，排水坡向正确。
九  公共部位、共用设施质量1、验收内容：1）外墙渗漏、裂缝检查方法及数量：观察。在肉眼可见范围内全数检查。2）地面裂缝、空鼓、起砂；检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。3）楼梯梯段宽度、楼梯平台宽度、扶手高度检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。全数检查。记录最小值。4）竖杆间距检查方法及数量：钢尺检查。全数检查。记录最大值。5）防攀滑措施检查方法及数量：观察。全数检查。6）电梯门净宽、高层首层疏散外门净宽、走廊和公共部位通道净宽及净高检查方法及数量：激光测距仪或钢尺检查。全数检查。记录最小值。7）地下室净高  检查方法及数量：激光测距仪检查。全数检查。记录最小值。8）地下室地面、墙面、顶棚渗漏、裂缝  检查方法及数量：观察。全数检查。9）地下室地面裂缝、起砂  检查方法及数量：观察。全数检查。2、验收标准：1）外墙无渗漏、裂缝。2）楼地面无裂缝、空鼓、起砂3）六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。六层以上不应小于1.10m。4）楼梯平台宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m。5）扶手高度不应小于0.90m。6）防护栏杆的垂直间距不应大于0.11m。7）楼梯井净宽大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。8）电梯门净宽不得小于0.80m。9）首层疏散外门净宽必须大于1.10m。10）走廊和公共部位通道净宽不应小于1.20m。11）走廊和公共部位通道净高不应低于2.00m12）机动车库车道净高不应低于2.20m，车位净高不应低于2.00m。自行车库净高不应低于2.00m13）地下室底板、侧板、顶板无渗漏、裂缝。14）地下室地面不得出现裂缝和起砂。鑫园验房公司是从事毛坯房验收+精装修  全程监理+精装修验收+室内空气检测和治理

分户验收，即"一户一验"，是指住宅工程在按照国家有关标准、规范要求进行工程竣工验收时，对每一户住宅及单位工程公共部位进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。
　一、凡是根据住宅工程质量分户验收规定的要求实施质量分户验收的住宅工程，应按照本通知要求，计取住宅工程质量分户验收费用。
　　二、住宅工程质量分户验收费用按住宅单位工程建筑面积计算，费用标准为1.35元/平方米。
　　三、住宅工程质量分户验收费用包括分户验收工作所需组织管理、人工、材料、检测工具、档案资料等全部费用。

你所说的都要看住宅合同怎样约定，这不是固定的，是双方商定的！一般工程款都要分几次付清，至少三次，先付款后装修，第一次最多肯能占60%，二期款30%，最后装修结束付尾款10%，我家是这样的，但是这不是绝对的，装修公司不同，合同也不同，在于双方协议！装修保质期一般1年或者两年！希望我的回答能帮助你。