哪位知道珠海别墅价格是多少?
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珠海别墅价格参考如下:
世纪城豪装别墅送车位三层送地下室单边位看河
拱北 - 华发世纪城别墅二手房 大户型 别墅 板楼 豪华装修
1600 万 33613元/㎡
4室3厅4卫 (476㎡)
售价:
850 万 (27960元/㎡)
房贷:
首付约255万月供约25063元
户型:
7室 3厅 5卫 304㎡
产权:
商品房 (70年产权) 2010年建
类型:
普通住宅 板楼 3 /3层
装修:
简单装修 朝南北
位置:
香洲- 南屏- 华发世纪城五期
地址:
香洲-南屏-华发世纪城五期
一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一,排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大,不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多,如:一级城市(直辖市、省会)每栋价格大慨在1000W左右;二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。