谁知道loft公寓好不好?

我觉得很好，LOFT优点：1、层次分明，立体感较强2、动静分离，私密性强3、别样空间，穷人别墅4、得房率倍增，加大空间5、使用成本低，物业费收单层。但也有缺点：1、受层高限制，大多比较压抑2、由于夹层是钢结构，隔音效果差3、楼梯陡峭，不适宜老人和儿童。

很不错的。最初它是美国艺术家与设计师青睐居住和工作的空间,艺术家们在这高大的空间中,自由构筑各种生活方式,在那里创作行为艺术,或办画展、雕塑展。所以19世纪50年代,这种有着高大空间和多种可能的使用方式吸引了大量的艺术家聚集,然后逐渐引来了艺术的追随者聚集,使LOFT与艺术结下了不解之缘。时至今日,LOFT已经不再只是艺术家的专利,它慢慢地进入了更多人的生活视野,成为了一种追求个性、向往自由的生活方式。它已成为一种理想的工作居住方式,赋予它更多的内容:  第一,它是非主流的生活方式。它人们熟知的居住概念既然不同,它不仅仅是公寓式的“单元格”,而是进入了一种更为高大宽敞的立体空间。  第二,它对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战。工作和居住不被分离,而是发生在同一个大空间中。  第三,它象征着先锋和前卫。在这里生活,艺术创造是第一位的,通过丰富的想象创造出的生活,使人们的更加惬意,更能体现主人潜在的艺术家气质。  第四,  LOFT中是自我和个性爆炸的地方。巨大的空间完全不受世俗、家族的羁绊,使它成为你释放独立的空间。  的确,LOFT作为一种与以往平层、跃层、复式等常见的居室结构有很大差别的户型,作为直接承袭了“仓库”风格的LOFT,在进入到房地产市场之后,最直观的特点就是五米五左右甚至更高的挑高以及在户型上除了卫生间和厨房之外没有任何预设的安排。给人的感觉是,LOFT就是一个大房子,在这个空荡荡的空间里,主人可以根据自己的喜好,随意地隔断出各种功能不同、风格各异的子空间。用途可商可住,水电是否按照商业,主要看开发地块的用地性质,如果是50年的话,就只能商用费标准。

Loft公寓通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。销售时按一层的建筑面积计算，实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。别样空间，穷人别墅(LOFT户型上下双层的复式结构)、得房率倍增，加大空间(一般一般计算面积是只计算首层面积的)。使用成本低，物业费收单层LOFT(一般一般计算面积是只计算首层面积的)。