地面地价怎么算?
4973 次浏览 2024-06-13 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-06-15 17:04:50 回答
是指这片地上所计划建设用地的面积。
楼面地价定义平均到每单位建筑面积的土地价格。根建筑面积有关系。
楼面地价=土地总价/总建筑面积＝土地单价/容积率
2024-06-15 17:04:50 回答
楼面地价的计算公式：
楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率
规划建筑面积＝土地面积×容积率
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
2024-06-15 17:04:50 回答
楼面地价的具体计算公式为:楼面地价=土地总价格 / 建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。 也可以这样理解: 楼面地价是指单位建筑面积所分摊的
2024-06-15 17:04:50 回答
一平方米建筑面积的地价也就是楼面地价 楼面地价的计算公式： 楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积 ＝土地单价÷规划容积率 规划建筑面积＝土地面积×容积率 容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
你用地价总额除以总建筑面积=每建筑平米地价
2024-06-15 17:04:50 回答
地面地价是指按土地四至圈定的面积平均分摊土地总价的单位面积地价。
地面地价 ＝ 土地价格 / 土地面积
例：某地块占地面积为1万平方米，出让总价为6000万元，地面地价即为6000元/平方米。