尾房是什么意思?
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就是这个小区别的房子都买了,人家都住了一两年了,可是还没卖出去的房子叫尾房一般是因朝向不好,或有问题卖不出去的房子;或者开发商留着自己用,结果却没用着的好房子买尾房可要注意啊
尾房,又称尾楼,不能等同于烂尾房和一般空置房,是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时所销售的房产,一般称为尾房。尾房本身有两种形态,一种是整个项目里面比较好的房子,开发商将其留在最后“压场”;另一种是有“问题”的房子,但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较,还是有其独特魅力的。。。。。。。。
尾房是指,房地产商,销售将近80%-90%后剩余的未销售完的房子。此类房子价格高低可能就不太好说了,如果地段好,价格可能比第一批的 还要贵,如果地段不好,价格可能会偏低