有谁可以说一下过户费怎么交?



				
				
小牛芸芸*
17245 次浏览 2024-05-05 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-07 07:32:49 回答

买方:1.5%的契税和0.05%的印花税。
卖方:5.5%的营业税(不足五年的房产缴纳,满五年的免)和个人所得税(差价的20%或房价的1%)。
此外,买方还有小额的手续费等,卖方则要支付房产评估费等。
希望我的回答能帮到你

2024-05-07 07:32:49 回答

一般的情况二手房过户需要的费用:    
一、    买房人应缴纳税费:    
1、    契税:房款的1.5%    (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)    
2、    印花税:房款的0.05%      
3、    交易费:3元/平方米    
4、    测绘费:1.36元/平方米      
5、    权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。    
二、    卖房人应缴纳税费:      
1、    印花税:房款的0.05%      
2、    交易费:3元/平方米    
3、    营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)      
4、    个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源于网络,仅供参考。

2024-05-07 07:32:49 回答

你好,每个地区的要求都不一样,我们这可以从银行交的,可以去房管局问一下,或问问买主,这是个人意见,希望对你有帮助哦。

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