房产抵押公正流程有哪些?

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
　房产抵押公证流程：
　　一、当事人准备材料：
　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
　　3、双方已经草拟好的协议书。
　　二、亲自到公证处填写有关表格。
　　准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
　　三、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
　　四、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。

房产抵押贷款流程：
(1)借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

委托公证办理流程及所需材料如下：  
　　（一）委托人：  
　　1、身份证；2、结婚证（没结婚的不用）；3、户口本  ；4、房产证  ；5、委托（涉及多少人就要出多少份，有按揭要两份以上）。
　　（二）受托人：  1、身份证  ；2、结婚证  ；3、户口本  。
　　（三）办理流程：  1、准备上述材料  ；2、到公证处领号；  3、填写申请表  ；4、等待叫号  ；5、办理公证  ；6、公证员现场核对信息（有些项目要录视频）。

你好很高兴为你解答，据我所知，  以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。      　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！  
贷款所需资料：              
1.借款人的有效身份证、户口簿；            
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；              
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；              
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；              
5.房产的产权证；              
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）  希望我的回答能帮助你。望采纳。