最新更新时间：2024-05-08
小白求助房屋公摊面积是什么?
18044 次浏览 2024-05-08 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-10 08:12:25 回答
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。望采纳。
2024-05-10 08:12:25 回答
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定，公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其它功能上为整栋建筑服务的公用房和管理用房建筑面积。
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
(二)商品房不应分摊的共有建筑面积：
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
扩展回答
房屋公摊面积具体是什么意思
也没有具体的实际例子。
2。想请了解的人解释下，他们是怎么忽悠消费者的，请举个例子。让小弟看懂了。
小弟买房，希望各位认真回答。所以我还是不怎么明白。想知道为什么房屋公摊面积会被房开商钻空子百科上面的解释我有看，追加50分，但是讲得太笼统了，顺便举个实际例子。
1。
谢谢
房屋公摊面积
想买一套84平方的房子 多层的 请问这个公摊面积是不是买的房屋总面积 减去公摊面积 等于实际面积 比如 公摊面积是10个平方 那么是不是用 84-10=74 哗户糕鞠蕹角革携宫毛就是实际面积只有74个平方 懂得大哥帮忙解决 谢谢了
关于房屋公摊面积
买的房子是98，公摊有22点多。不知道这个是不是合理的？比例在什么范围内是合法正常的，感觉太大了，公摊面积是怎么个算法.7的面积
房屋公摊面积怎么算
房屋公摊面积怎么算？谢谢
房屋公摊面积多少合适
怎么算的啊，多少合适呢