40万的房子过户费多少?

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用，以上价格来源于网络，仅供参考

你好，过户费一般是看这个房子的年限，如果这个房子已经交易后5年  你才买的，那么就没有营业税，只需要交纳3%的契税就可以了。如果是新房子那么就需要总房款的10%，也就说你这个房子要交纳4万左右的税。希望我的回答可以帮助你。

以下是40万的房子过户费的查询
购买超过5年、住房面积低于144平方的，
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费      
1.满5年唯一物业    可以免  
2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】  营业税  
1.满5年    房屋建面＜144㎡    【免营业税】  
2.满5年    房屋建面＞144㎡    【国土局过户价的差额*5.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】  
3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5.6%  卖方承担的  契税  
1.本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】  
2.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】  
3.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.5%】  
4.只要购买建面＞144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】  小头有撒    合同印花税    房屋交易税    其他的都是小事    只有房屋交易税多点【买卖双方都要承担每平米3元的交易税】  希望能够帮到您
以上价格来源于网络，仅供参考