楼房防水施工要注意什么事项?

注意事项：
    施工基面必须清理。认真检查原渗漏屋面的防水层，对已开裂和起泡的防水层要彻底清除掉，对防水层上的灰尘要彻底清除干净。如用聚氨酯类防水涂料施工的话，也可先用溶剂在旧基面上涂刷一遍，这样既清除了灰尘又可增加粘接牢度。
  施工屋面必须干燥。屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工，不然水分蒸发不掉。
  卷材与屋面要紧密粘合在一起。卷材之间有一定宽度的搭接，这样才能形成一张完整的防水层。为保证墙角与屋面三面交接处粘结服贴，最好同时再刷上防水涂料，做到双重保险。
  防水涂料须达到规定用量。粉刷量一般在每平方米2公斤左右，注意厚度均匀，最低厚度要在1.2毫米以上，这样才有足够的强度来防水。

防水施工中应该注意的问题
1、屋面工程防水等级不清楚，设防要求不明确，就进行防水工程设计；
2、屋面构造节点等重要部位，没有细部构造设计详图；
3、防水工程施工前，未进行设计图纸会审；
4、屋面防水施工前，施工单位未编制屋面工程施工方案或技术措施；
5、防水工程由非防水专业队伍施工，操作人员无上岗证；
6、屋面防水施工过程中，没有建立各道工序的自检、互检和专职人员检查的“三检”制度；
7、防水材料进入施工现场后，未进行抽样复验；
8、为了抢工期，屋面防水层在雨天、雪天、五级风及其以上天气施工；
9、屋面防水层施工时，环境气温条件不符合要求；
10、屋面防水层施工，未按“先高后低”和“先远后近”的顺序施工；
11、防水层完成后，成品保护不善；
12、屋面防水层完工后，未对细部构造，接缝及屋面等进行淋水或蓄水试验；
13、屋面防水工程交付使用后，物业没有进行管理、维护和保养；
14、屋面工程各分项工程的施工质量没有按批量规定进行检验。

一要做找平层。首先，要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子)，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。
二要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意，处理一定要细致，不能有丝毫的马虎。
三要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些。
四要做防水实验。防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，在卫生间的门口砌一道“矮墙”进行注水试验，注水高度在20cm左右。24小时后检查，若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。

1、防水材料要全面：卫浴间的地面和墙面返高，不低于1.8米或满做。厨房以及阳台地面，返高不低于0.3米。一楼住宅的所有地面和墙面返高，0.3米。还有地下室的地面以及墙面都要全面进行防水防潮处理
    2、防水材料层厚度要够：防水材料的厚度会直接影响其防水材料寿命，若减少防水材料招商网层的厚度就等于减少其防水材料招商网寿命。
    3、施工过程要细致：尤其是墙面和地面的衔接的地方、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点的部位，施工必须要细致。
    4、防水材料质量要合格：专家建议要选购优质品牌防水材料，好的防水材料才能保证家装防水工程的质量。
    5、完工后闭水实验：防水施工完毕后，一定要在检查看有没有漏点，室内蓄水满24小时，还要在进行一次检查看看有没有漏的地方。
    最后一旦发现有漏水现象要马上实施补救。