河南棚户区改造政策有谁了解?

国家下达各地政府关于棚户区改造的应对核心对策
　　1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。
　　2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策;
　　3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。
　　4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。
　　5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。
　　实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。各地对棚户区改造实行了“保底”安置，安置标准普遍达到了户均45平方米以上，保证了实施改造后群众居住水平都能明显提高。棚户区改造还要求加强改造建设和安置住房分配过程的公开透明，维护棚户区群众的知情权和参与权，确保分配结果群众满意。

去年，国务院、省政府相继下发了《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》，要求到2017年年底基本完成棚户区改造任务。我市目前仍有5500万平方米旧城、城中村、棚户区尚未进行征迁改造，今年计划实施100个棚户区项目。我市已向国开行、农发行申报并争取国家棚户区改造项目统贷统还资金项目44个，贷款额181.4亿元，资金已陆续到账。今年，两家银行对我市基础设施建设、棚户区改造的支持力度还将继续加大。
　　就加快推进棚户区改造，徐衣显提出三个方面要求。一是提高认识，进一步增强加快棚户区改造工作的责任感、紧迫感。加快推进棚户区改造，既是贯彻落实中央要求和省委、省政府决策部署的一项政治任务，也是持续改善民生、提升城市形象、稳定经济增长的必然选择，是一项必须要干、必须干好的重要工作。各级各部门要不断增强大局意识、紧迫意识、机遇意识，持续掀起全市棚户区改造工作新高潮。二是主动作为，全力以赴抓好棚户区改造项目的运作实施。要紧紧围绕“一中心四定位”部署，确定棚户区改造的方向、重点；要严格执行“一公开、两公告、五公布、四不拆”政策，依法依规加快征迁工作；要积极与国开行、农发行对接，为棚户区改造争取更多政策性资金。三是强化责任，确保棚户区改造工作扎实有序推进。各县(市)区要把棚户区改造列入党委、政府的重要议事日程，大员上阵、责任到人、加快推进；市直有关部门要加强服务保障和协调联动，建立棚户区改造项目行政审批快速通道；坚持领导督查与部门督查、全程跟踪督查与阶段性抽查、点上核查与面上推动、明察与暗访结合，以压力倒逼棚户区改造工作加快推进。

据了解，此次获批的棚改贷款中包含12亿元软贷款，还款期限为7年，可直接作为项目的资本金来源;其余的279亿元贷款期限均为15年，将有效减轻地方政府推进棚改的财政压力。此外，贷款的利率将执行国开行的最新规定，较一般商业贷款优惠幅度超过40%。
　　实施棚户区改造需要巨额的资金投入。以服务国家战略为宗旨的开发性金融能够依托国家信用，通过中长期融资，用市场化的方式予以支持。
　　李克强总理在4月召开的国务院第43次常务会议中强调，“要充分发挥开发性金融的‘供血’作用，为棚改提供依法合规、操作便捷、成本适当、来源稳定的融资渠道”。这次会议正式确定，由国开行成立专门机构重点支持全国的棚户区改造。
　　“截至目前，国开行已对我省棚改实现贷款承诺1207亿元，累计发放贷款289亿元，发放额居全国首位。”国开行河南分行负责人表示。
　　为了让困难群众早日“出棚进楼”，今年1月，省政府正式印发了《关于加快推进棚户区改造工作的意见》，计划在4年时间内改造全省各类棚户区166万户，使居民住房条件明显改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提升。
　　同时，省委、省政府紧抓资金保障这个“牛鼻子”，积极推动河南豫资城乡投资发展有限公司作为省级借款平台，统一向国开行申请贷款。河南银监局的统计数据显示，6月末，全省银行业中长期固定资产贷款较年初新增552.82亿元，国开行在全省新增保障房贷款中的占比已达到83.21%。
　　“我省开创了国内统借统还进行棚改融资的先河。”省财政厅有关负责人表示.
　　在充足资金的保障下，棚改正在中原大地上全面提速。记者从省住建厅了解到，今年我省保障性安居工程建设的目标任务为新开工64万套，基本建成27万套，其中棚户区新开工保障性住房48万套。截至8月底，全省已开工各类保障性住房60万套，开工率93.8%;基本建成18万套，完成率67.8%。
　　“今年全年，国开行在河南发放的棚改贷款将达300亿元以上。”国开行河南分行负责人表示，下一步河南分行将积极争取总行专项贷款的支持，并加快推进差异化利率银团贷款模式试点，“我们还将继续强化与全省商业银行、信托、保险等机构的合作，积极引导更多社会资金进入，共同推进全省棚改再提速”。