求最新房屋继承过户费怎么算?

你好，需要交纳评估费千分之六，公证费2%，过户时有印花税万分之五，手续费几百元，

继承手续办下来的房产证是按老房产证来算的，如果老房产证满五年了，你名下没有其他房子了就没有税了，如果有其他房子是1%的个税，老房产证不满五年

继承过户需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。如果再次出售该房产那么就需要缴纳高额的个税  房款的20%的个税。

继承，需要先办理继承公证，
到公证处缴纳评估费千分之六，得到住房评估价，再依据这个价格缴纳2%公证费，
得到公证费，在到房管，缴纳几百元手续费，就可以办理继承人名义房产证了。

继承过户,需要的证件:
1、房屋所有证
2、继承公证书
3、继承人身份证复印件
4、继承人申请书.
需要缴纳的费用大概有：
1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋û有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范Χ;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元

种是走买卖手续,一种是走赠与手续,但是这个要有一个公证费,与买卖相比费用要高一些.在有二种一个是继承,一个是夫妻离婚,对于继续是按继承人的顺序来走的,这个也是要公证手续的,而夫妻离婚的只是要有离婚证就行,这个费用比较少,另一种就是正常情况下夫妻更名的,主要是由暧气费而来办理的,这种情况基本不用什么费用,只是有一个房产证的工本费.但是有一点与商品房更名的差异很大的,还有一种情况就是优惠售房的,这个一般都是父母的房子给子女,这个走买卖很合适,但是要有父子与母子关系证明,或是在一个户口本上,先是上税然后在退税就可以了.自已家的房子是没有证估费的.交税时只是按当地的经济适用房的价格交就行了.