谁清楚2021杭州市公积金贷款计算是多少?



				
				
粉色小恶魔yiyi
67007 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-20 11:07:23 回答

1、住房公积金贷款最高额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。
  2、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:
  职工个人可贷额度  =  职工住房公积金账户月均余额×倍数
  其中:
  职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;
  倍数目前按15倍确定,今后由杭州住房公积金管理中心根据我市房价水平、住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整,报杭州住房公积金管理委员会备案后执行;
  职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定。
  3、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
  4、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。
  希望能够帮到你。

2024-05-20 11:07:23 回答

2016杭州市公积金贷款计算是:
1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。    
2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。    
3、公积金还不能申请大装修贷款。    根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房

2024-05-20 11:07:23 回答

您好,您可以根据您的情况对比一下:
一、商品房    
1、首套套型建筑面积在90平米(含)以下的,贷款首付比例不低于20%。套型建筑面积在90平米以上的,贷款首付比例不低于30%。同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。    
2、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。    
二、二手房    
1、房屋建造年份在2000年(含)以后的,首付款比例不低于购房款的30%,房屋建造年份在2000年以前的,首付款比例不低于40%。
2、第二套住房公积金贷款首付比例不低于60%。
希望我的回答可以帮到你。

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