公积金贷款7折需要满足什么条件?

凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。  
一、申请职工住房抵押贷款需具备哪些条件?  
1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；  
2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》；  
3、有不少于购房总价款30%的自筹资金；  
4、同意用所购住房作抵押；  
5、同意办理贷款综合保险；  
6、有保证人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存；  
7、公积金管理中心规定的其他条件。  
希望能够帮到你

7折银行利率是指在商业贷款利率的基础上打7折，折后的利率比公积金贷款利率略高。以6-30年贷款年利率为例：目前商业贷款的标准年利率是5.94%,7折后年利率是4.158%，公积金贷款的年利率是3.87%。
（1）需要说明的是基准利率打折都是针对商业性贷款的，公积金贷款的利率本身就很低，没有打折这一说。
（2）一旦贷款时利率打折，没有特殊情况（延期还款等信用问题），在整个贷款期内都是享受这一折扣的，当然，如果合同是上浮，这个上浮也是延续整个贷款期。
（3）基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。公积金贷款利率的调整期一律在每年的一月一日。