怎么用住房公积金买房子?

1、具本市常住户口；  
2、正常缴存住房公积金一年以上，且在申请借款前六个月无停缴记录；  
3、有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；  
4、有至少不低于购、建自住住房总价20%的自筹资金；  
5、能提供符合住房公积金中心要求的抵(质）押物或保证人

提出书面申请，提交材料;
此处的审批有两种.
一、向银行申请，银行受理之后交给住房公积金管理部门审批。
二、直接向住房公积金管理部门提出申请，等待审批。
总之  都要归到政府审批，这就体现了国字号的特点。
1、住房公积金个人借款申请书。
2、身份证件。
3、所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明。
4、合法有效的购房合同、协议或其他批准文件。
5、抵押物清单、权属证明文件，权利人同意抵押的证明。
6、住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告。
7、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
8、借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明。
9、住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
这里需要说明的是个人的情况不同所需的文件也不同（比如无抵押的就不需要第5点）且各地的规定也有所不同。
银行审批
政府部门的审批一旦通过，这就说明你有足够的能力偿还贷款，这样我们就能去找银行借钱，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记等相关手续并在各种合同上签上大名，然后等着银行给予贷款。
银行放款
银行按照合同的约定，将贷款一次货分次划入开发商在贷款银行设立的首付款专用账户或者借款人在贷款银行开立的存款账户。
还贷
就是我们在贷款银行开立还款账户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。
贷款结清
贷款结清后，借款人我们从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原办理抵押登记注销手续。
这样房子就买到手了。
希望可以帮助到你。

申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。希望有所帮助。