佛山住房公积金怎么用?
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公积金有2种情况:一是公积金贷款,利率比商业贷款低;二是提取公积金。
你如果想用交的公积金去还月供,那要去公积金管理中心申请的。
新浪的很好用,肯定是正确的。首先选择左边的还款方式:等额本息或等本金。
然后在选择右边的商业还是公积金,然后还可以选择按贷款额计算或是按房价计算
用于购买商品房(含二手房);建造、翻建、大修自住房;租房。
个人申报,住房公积金管理中心审核,资金划入个人银行账户;购建佛山市内房产的,即报即批;购建市外房产的,3个工作日内完成审核。审核后,提取的资金2个工作日内通过银行划入个人银行账户。
1,公积金的使用包括公积金贷款和公积金提取
2,不要指望用公积金贷款付首期,除非你上面有人,否则正常公积金贷款的审核会在付首期款的期限之外
3,公积金贷款利率比商业贷款低一点,所以能申请一定要申请,具体利率参考各银行网站信息
4,公积金买房流程:
签购楼合同-办理贷款(商业贷款和公积金贷款,具体要提供的资料办理时销售会跟进的,各地有些本地政策会有少少出入,所以听销售的没错)-贷款下来付给地产商-地产商收到款出发票交楼-拿齐发票就可以申请公积金提取(又是各地手续细微差异,问自己单位的公积金部门)-每半年提取公积金(提出来就不限定用途了)
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。、
谢谢
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