公积金贷两套房可以吗?



				
				
xiaoxiaANDY
21617 次浏览 2024-06-01 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-03 18:30:58 回答

这是不可以的,买房人在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房仍然可以使用住房公积金,这其中包括以下几种情况:
1、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等,和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。
2、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。
3、在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款,也得执行新政。    如果第一套住房选择公积金贷款,第二套还想要选择公积金贷款时,就必须先把第一套房的公积金贷款还清,才能再申请。还清后再申请公积金,目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。

2024-06-03 18:30:58 回答

你好;
 不可以,首套房是公积金贷款二套房还可以使用,但是需要满足以下两个条件:
1,首套房使用公积金贷款的欠款已经还清,不存在有公积金欠款未还的情况;
2,个人申请公积金购买第二套房的,公积金缴存自购房之日起往前推连续六个月或连续一年的缴存期数,期间不能出现断交的情况。具体连续缴存期数按照当地公积金管理中心的最低要求为准。
希望可以帮到你!

2024-06-03 18:30:58 回答

连续缴存满一年以上(含一年)就可以办理公积金贷款,最高可以贷18万,公积金贷款只能贷一套住房,在前一次贷款已经还清的前提下,又连续缴存满一年以上(含一年)才可以申请公积金二次贷款,购买第二套住房。

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