谁知道2021南京住房公积金首付比例是多少?



				
				
游钓1000
46464 次浏览 2024-05-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-29 14:36:13 回答

每个城市都不一样,但是也不会相差多少。1.首付60%;贷款利率1.1倍。
具体额度计算:
2、申贷人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;申贷人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元,申贷人在最高贷款额度内的可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
3、最长期限:20年;且申贷人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。
可贷额度=申贷人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限
=5575*12*0.5*20=669000
因此你的贷款额度为最高限额35万元。
价格来源于网络,仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

2024-05-29 14:36:13 回答

公积金是不能作为首付的,只能在付完首付房款后,拿购房合同和发票、缴税单据(买房的税费),再带上住房公积金本和身份证去公积金管理中心提取,不需要等拿到产权证再去领取公积金。如果是办理公积金贷款,根据你的缴存额度以及你的工龄计算,最多只能贷款30W。价格来源网络,仅供参考。

2024-05-29 14:36:13 回答

1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%
2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%
3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。

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