成都公积金能取出来吗?



				
				
艾米tiantian
24808 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-28 01:43:37 回答

5、租房公积金提取  
  1、房屋租赁合同的原件及复印件;2、房租完税发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。5、北京住房公积金要求,还需提供税务局网站查询发票真伪的复印件。  
  ————————————————————————————————————————  
  没有配偶的,你只申请一个人的公积金提取,不需要出具起手手续,只要有你是承租人的租赁合同即可。  
  不过里面关键的是:  
  必须提供完税发票,这个要到地税局去开具并缴税的!如果房东是个人的,需要按照以下规定缴税:  
  1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。      
  2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳,实际为1.5%      
  3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳,合计大约是租金的0.06%~0.15%   
  4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。如果是个人租住房屋,应该不大会超过4000元,那么就是(房租-800元)*10%  
  5.不同城市可能还有其他的附加税费。  
  所以,这个发票开下来,大约要缴相当一笔税费,近似为:  
  月租*6%+(月租-800元)*10%  
  毫无疑问,这个税费房东肯定是要你承担的!  
  所以这样话,如果你的公积金不多的话,提取公积金很不合算的(相当一部提出的公积金都成了税费交了);而如果你公积金多的话,提款上限又是不超过合同租金的,还是不划算。

2024-05-28 01:43:37 回答

符合提取条件的职工,应填写“住房公积金提取申请表”,经缴存单位审核同意后,持以下相关材料到市直中心办理提取手续。  离(退)休的:、出境定居的:调离本市且户口迁出的:  死亡的(以法定受益人为提取申请人)。

2024-05-28 01:43:37 回答

成都公积金能取出来,其条件
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;  
(二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;  
(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;  
(四)出境定居的;  
(五)偿还购买自住住房贷款本息的;  
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;  
(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;  
(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;  
(九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;  
(十)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;  
(十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;  
(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

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