哪位来说说如何用公积金还房贷?



				
				
五月mother
60097 次浏览 2024-05-28 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-30 00:18:08 回答

你好!很高兴为你解答,有在网上帮你查阅相关资料请你参考:如果你是进行贷款的,而且公积金缴纳满6个月的,银行贷款已还贷一年的,你可以凭商品房抵押合同,和公积金提取申请表,以及你个人身份证材料,去公积金管理中心办理公积金提取,需要上一年还贷的记录
公积金提取,一年限提一次,每次限额是当年还款总额
也就是说你只要在还贷期间,你都是可以每年提取的,总额不得超过当年的还款额
不过看你月缴公积金是600,远低于月供1500,所以你可以每年提取,建议在合同签订的当月
如果买房首付,也是可以提取的
希望对你有帮助

2024-05-30 00:18:08 回答

、在政策性个人住房贷款需求旺盛,住房公积金归集量有限的情况下,个人住房贷款贴息业务的推出可以使更多公积金缴存人享受到公积金个人住房贷款的优惠利率;    2、现有的组合贷款手续相对复杂,借款人要同时缴纳商业性贷款的律师费、保险费、公积金贷款的评估费以及抵押登记费。而贴息业务是银行、资金中心和担保中心共同委托律师事务所受理个人的借款、贴息及担保申请手续,借款人只进一次门即可办妥申请事宜,不但手续简化,而且费用降低,在很大程度上减轻了借款人的经济负担

2024-05-30 00:18:08 回答

住房公积金贷款办理流程为:
       1.初审:由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。
       2.评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。
       3.审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
       4.办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。
       5.签订借款合同:(1)住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。(2)受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

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