公积金贷款解抵押流程一般是怎样的?



				
				
空山微风
68270 次浏览 2024-05-01 提问
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2024-05-03 00:53:06 回答

公积金贷款对象及条件
那么符合什么样的条件,可以申请公积金贷款呢?申请公积金贷款的借款人,是已按规定缴存住房公积金、符合公积金贷款条件并且具有完全民事行为能力的自然人,且同时具备以下条件:
1、具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件;
2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金一年以上;
3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策;
5、有合法有效的商品房买卖合同或购房协议;
6、所购房首付款达到国家房贷政策规定的比例;
7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;
8、有公积金中心认可的担保方式;
9、法律法规和公积金中心规定的其他条件。

2024-05-03 00:53:06 回答

流程再说细一下,原来说的有点笼统:
1.去公积金管理中心
你原来在哪办的贷款就去那个地方(就是公积金管理中心)打印借款还清证明,并盖章(不知道流程,进去之后问下咨询处)
2.去住房贷款担保中心
带着公积金中心给你的材料,再带上身份证原件、还清证明、借款合同三样材料,到北京市住房贷款担保中心办理解压的相关手续
3.去建委
到建委办理解除抵押手续。
这些地方都是周六日不上班的。各区有各区的管理中心和建委,你在公积金中心问一下你们区的地址,就会告诉你的。
没有必要去银行去给他们看你的贷款还清证明。银行只是相当于公积金管理中心走账的账户。所有的流程和要带的东西,你去你签借款合同的地方一问就全清楚了。记得带相关东西,缺东西不给办的。

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