自建住房公积金贷款流程哪位清楚?

1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。
2，三年内建自住住房。
3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
4，夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,
5,提供管理中心认可的担保。
6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
所需资料：
1，夫妻双方身份证，户口本或结婚证，单身的需身份证及民政部门出具的未婚证明或未再婚证明（7天有效），离异的还需提供离婚证和离婚协议。
2，借款人本人工资卡，住房公积金卡。
3，自建房需提供土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，施工许可证；村镇建造，翻建自住住房的，提供国土部门出具的农村宅基使用批复，工程预算;拆迁安置的需提供拆迁补偿安置协议。
4，抵押资料，所建房办理了房屋所有权证和土地使用证的提供两证原件，未取得两证的提供公积金中心认可的担保（其它房产，住房公积金质押或合法有效的有价证券，银行存款等）.
贷款流程：
申请--信贷员审核--管理部审批--办理抵押担保--签订合同--签订借据并发放贷款
办理时限：
自收到齐全的资料之日期起8个工作日内完成贷款发放。

自建住房公积金贷款流程;
　　翻建、大修自住住房申请公积金贷款需满足以下条件：1.具有合法有效的身份证明。2.在本市连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)、高层次人才连续缴存3个月。3.房屋修建主体已完工。4.同意按照市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。5.住房公积金贷款已还清或未发生，无住房公积金担保。6.借款人及其配偶在市住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录(非恶意拖欠)。
　　所需材料：
　　1.身份证：借款人、共同借款人身份证原件。
　　2.婚姻证明：结婚证、离婚证或未婚证明、死亡证明原件。
　　3.个人薪资证明(个人薪资证明超过系统工资基数且超过当地月平均工资30%以上的，需提供半年工资存折或工资卡流水;对于共同借款人未缴存住房公积金的，需提供经市住房公积金管理中心认可的收入补充证明材料)。
　　4.建设用地规划许可证：对在乡镇农村区域内建造、翻新、大修自住住房贷款的借款人，不能提供建设用地规划许可证的，须提供乡镇、村两级规划证明;在城镇的须提供县级规划部门出具的规划证明原件。
　　5.国有土地使用证：在乡镇农村建房出具集体土地使用证或宅基地使用证原件。
　　6.具有资质部门出具的工程预算原件。

1、申请条件
　　        贷款条件：
　　1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
　　2、流程细节
　　
　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
　　（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。
　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。