求解二套房住房公积金提取公积金可以不?



				
				
景德镇瓷器
69495 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-01 19:55:42 回答

公积金已经用过贷款了,需要还清之后,二套房公积金才能提取住房公积金。
  已经提取过住房公积金,在买二套房时需要将第一套房贷还清,同时第二次动用住房公积金存款购房,除符合首次动用住房公积金存款购房的条件外,还需同时符合下列条件:
  1、购买第一套房时一次性提取公积金,未使用公积金按月摊还,目前已经取得房产证、土地证;
  2、购买园区住宅商品房。
  如果符合上述条件,第二次使用公积金存款购买园区住宅商品房,可申请使用公积金支付购房款,或用公积金按月摊还银行贷款。

2024-06-01 19:55:42 回答

这个第二套房是能提取公积金。
  可提取住房公积金账户余额的情况:
  1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
  2、离休、退休的;
  3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  4、到国外、港、澳、台地区定居的;
  5、偿还住房贷款本息的;
  6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
  7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
  公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
  约定提取
  公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶,向公积金管理中心提出以后提取的有关约定,公积金管理中心按照约定的时间,将提取款项划入职工本人的银行账户。
  部分提取
  公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高提取额为:账户内留10元的全部。
  销户提取
  1、符合公积金提取的销户提取的条件
  (1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;
  (2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;
  (3)出国定居:户口注销证明;
  (4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;
  (5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;
  (6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;
  (7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
  2、公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似,办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。

2024-06-01 19:55:42 回答

你好,据我所知,目前尚无有效方式来界定购买第二套住房是为了改善生活用于自住还是用于投资,故购买第二套住房仍可提取住房公积金。但如果第一套住房仍有住房公积金贷款未还清的,提取的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款,还清后剩余部分才可用于支付第二套房房款。希望可以帮到你。
【注:具体请以当地实际政策为准】

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