深圳市土地使用权出让公告有哪些内容?

根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2013年10月17日，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼以挂牌方式公开出让B116-0045等5宗地的使用权。公告期自2013年9月11日起至2013年10月7日止，挂牌期自2013年10月8日起至2013年10月17日15时止。现予公告。
一、出让宗地基本情况
上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。
二、出让条件
（一）上述宗地按现状出让。若宗地占用林地的，成交后由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人在成交后应按规定开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。
（二）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》。
B116-0045、T107-0070、T107-0072、T107-0071宗地竞得人应自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
T107-0073宗地竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款，竞得人选择分期付款的，应自签订《出让合同》之日起5个工作日内支付不低于成交总价50%的价款，余款1年内不计利息付清。
（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途使用，并遵守下列产权要求：
1、B116-0045宗地建成后，建筑面积全部限自用，且自用建筑面积自竣工之日起15年内不准对外销售；自竣工验收之日起15年后，2500平方米地下办公（金库）限单独整体转让，1500平方米地下商业及其余建筑面积可分割销售；2776.4平方米广场面积地上部分产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。
2、T107-0073宗地建成后，竞得人以成本价（不含地价）移交2万平方米办公建筑面积给深圳市土地储备中心（以下简称市土地储备中心），产权归政府；除移交政府的2万平方米办公建筑面积以外，其余建筑面积（包括办公、商业）自用率总体上不低于70%，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售；1618.73平方米道路用地地上部分产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。
3、T107-0070宗地建成后，邮政所产权归政府，由竞得人建成后无偿移交市土地储备中心；其余建筑面积全部限自用，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。
4、T107-0072宗地建成后，建筑面积（包括办公、商业）自用率总体上不低于70%，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。
5、T107-0071宗地建成后，建筑面积全部限自用，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。
（四）B116-0045、T107-0073、T107-0070、T107-0071宗地位于轨道安全保护控制范围内，竞得人在设计方案报批及开工建设前，均应征得深圳市轨道交通建设指挥部办公室同意意见。
T107-0073宗地涉及超高层建筑航空管制问题，竞得人在设计方案报批前，应征得深圳市交通运输委员会同意意见。
（五）竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案开发建设。
（六）竞得人竞得本次出让土地后，需与市金融产业发展服务部门签署《深圳市金融产业用地发展（项目监管）协议书》（以下简称《协议书》）。
（七）本次出让宗地在2年内未开工建设的，由政府按成交价（不计利息）收回。
三、竞买申请人主体资格要求
具备下列条件的公司、企业，可申请竞买对应宗地。其中，除T107-0070宗地外，其余宗地不接受联合竞买：
（一）B116-0045宗地竞买申请人主体资格要求
1、在深圳市注册登记的企业；
2、经中国人民银行批准，具备组织国内黄金、白银等贵金属交易业务的资格。
（二）T107-0073宗地竞买申请人主体资格要求
1、以创业投资为主要业务范围，具有独立法人资格的企业；
2、注册地在深圳，注册资本不低于人民币2亿元（或等值可自由兑换货币）。
（三）T107-0070宗地竞买申请人主体资格要求
1、经国家金融监管部门批准、具有独立法人资格的商业银行；
2、总部注册地在深圳，注册资本不低于人民币30亿元（或等值可自由兑换货币）；
联合竞买的，除上述主竞买条件外，申请联合竞买的其他竞买人需满足以下条件：
1、经国家金融监管部门批准、在深圳设立的国有商业银行；
2、需与主竞买人协商一致签署联合竞买协议书，明确双方出资比例、产权分割、项目建设职责、承诺事项等内容。其中，主竞买人在本宗地中的产权份额比例须超过50%。
（四）T107-0072宗地竞买申请人主体资格要求
1、经国家金融监管部门批准、由中央企业控股设立具有独立法人资格的期货公司；
2、总部注册地在深圳，注册资本不低于人民币3亿元（或等值可自由兑换货币）；
3、承诺项目建成后，引进母公司驻深各关联金融机构办公使用。
（五）T107-0071宗地竞买申请人主体资格要求
1、经国家金融监管部门批准、具有独立法人资格的证券公司；
2、总部注册地在深圳，注册资本不低于人民币30亿元（或等值可自由兑换货币）。
四、竞买申请程序
（一）申请主体资格审查
本次出让宗地竞买申请人应当在公告期内（工作日），向深圳市人民政府金融发展服务办公室（以下简称市金融办）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。
（二）网上注册
竞买申请人应登录进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”（以下简称网上交易系统），进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。
（三）申请竞买
竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。
（四）交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2013年10月16日16时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。
（五）申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执，在2013年10月17日14时30分前（工作日），到土地房产交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。
五、确定竞得人的办法
交易中心在挂牌期内（工作日）接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2013年10月17日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到土地房产交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以价高者得为原则确定竞得人。
六、其他
本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》和《出让合同》等）。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。
市规划国土委地址：深圳市福田区红荔西路8007号；
市金融办地址：深圳市福田区市民中心C区4059室；
咨询电话：（0755）82107337。
市规划国土委第一直属管理局地址：深圳市福田区新闻路69号；
咨询电话：（0755）83139024。
市规划国土委第二直属管理局地址：深圳市南山区深南大道10138号；
咨询电话：（0755）26978448。
交易中心地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼；
咨询电话：（0755）83785995；
深圳市土地房产交易中心

官腔我们就不打了，深圳市土地使用权出让公告出来主要就几个内容：
1、出让宗地的基本情况会介绍清楚。位置啊，土地用途啊，用地面积和建筑面积啊，土地使用年限啊等这些重要情况都会说的明明白白。
2、出让条件，包括怎么交钱，什么时候付清，还要按照规定用途使用之类的。
3、竞买申请人主体资格要求，一般合格公民、有足够资金都可以的。
4、竞买申请程序，这个么就是组织让你怎么做你就怎么做，让你交什么你就交什么就可以了。
      然后其他就没什么特别特殊的重要内容了~~~

根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》第十七条的规定，出让合同应具备以下主要条款：（一）双方当事人的姓名或者名称、地址；（二）出让土地使用权的宗地号、面积；（三）土地使用年期及起止时间；（四）土地使用权出让金的数额、币种、交付方式及时间；（五）交付土地的时间；（六）规划、市政设计要点；（七）项目竣工提交验收时间；（八）市政设施配套建设义务；（九）使用相邻土地和道路的限制；（十）建设附属、附加设施的项目及义务；（十一）违约责任；（十二）当事人认为必要的其他条款。出让合同应附上宗地图，作为出让合同的组成部分。