最新更新时间：2024-05-12
为什么房子只有50年土地使用权50年后应该怎么办呢?
2775 次浏览 2024-05-12 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-14 04:25:48 回答
在中国，购买的商品房一般是建设在国有土地上，我们买的房子和房子所占的土地的使用权，土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年，工业50年，商业40年购买的房屋时所有权，就是说这个房子是你的，但是土地是国家的，你只有使用权一般开发商购买了土地使用权后，开发一个楼盘还需要1-2年的时间，然后才能开盘销售，你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的，所以从你的这个情况开，开发商是2002年就取得了这个地的国有土地使用权，在2005年才开始开发所以不管你什么时候买的房子，就要从2002年开始算起！
2024-05-14 04:25:48 回答
土地只有使用权，而产权证是所有权，住房保修与土地使用年限无关，而只要有产权证，这房子就是你的，而且现在国家对于满了50年的住宅土地是自动续缴纳土地出让金，所有阁下的担忧完全是杞人忧天啊。
2024-05-14 04:25:48 回答
在中国，购买的商品房一般是建设在国有土地上，我们买的房子和房子所占的土地的使用权，土地的使用权按照用途是可以分为住宅70年，工业50年，商业40年购买的房屋时所有权，就是说这个房子是你的，但是土地是国家的，你只有使用权一般开发商购买了土地使用权后，开发一个楼盘还需要1-2年的时间，然后才能开盘销售，你买的房子说占土地使用权是从开发商买土地时间开始算起的，所以从你的这个情况开，开发商是2002年就取得了这个地的国有土地使用权，在2005年才开始开发
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为什么房子只有50年土地使用权哪位晓得
失地农民瞬间逆袭变富翁是真的吗？话说最近地价枕的能买到这么高的价钱吗
为什么房子只有50年土地使用权50年后应该怎么办呢
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为什么我新买的房子只有64年使用权
虽然是期房,但是使用权只有64年!!?现在新房不都是70年吗,这样的房子开发商是不是存在欺骗呢,价格一点没少花,却买了个到2074年到期的房子,要是住进去的话还得等个2到3年! 我们有什么办法能让开发商给点补偿吗? 买房之前从来没听售楼处的说过产权到2074年?,这样自己也就能住61年
买的新房土地使用权只有20年是什么意思
新房子怎么只有二十年土地使用权呢去年在镇上买套房子,当时没在意,后来发现土地使用权只有20年,是新房子哦,怎么会这样呢,以后会不会有问题.,不是住宅商品房是70年吗