最新更新时间：2024-06-22
谁知道封闭阳台如何算面积?
8358 次浏览 2024-06-22 提问
143
最新回答 (3条回答)
2024-06-24 10:41:20 回答
根据现行建筑面积计算规范规定：阳台无论是否封闭均按1/2计算建筑面积；而露台是指利用屋面无顶盖或层高（顶盖）大于5米的阳台，则不能计算建筑面积。
2024-06-24 10:41:20 回答
阳台面积只算正常面积的一半。
，按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005，3．0．18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。具体指：
（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；
（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；
（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
2024-06-24 10:41:20 回答
你好，封闭式阳台面积计算方法 在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。希望可以帮助到你
扩展回答
封闭阳台算面积吗
在购买商品房时，封闭阳台算面积吗？还是按一半的面积来算价钱呢？谢谢
谁知道封闭的阳台算不算面积
谁知道，封闭的阳台算不算面积？
重庆封闭阳台算面积吗
重庆封闭阳台算面积吗，有人知道吗？
封闭式阳台怎么算面积
开发商跟当地的房管局都说是算全面积请问一下各位，另一个是建设部2005年规定的只算半面积？谢谢。到底该怎么算，但又有人说应该只算一半：一种是国家规定的要算全面积？应该按什么执行，封闭式阳台怎么算面积？现在好像有两种说法，我该找到什么规定去理论
米兰映像封闭阳台算全面积
向开发商维权。”，封闭阳台应按一半面积计算，可武汉光谷世界城米兰映像封闭阳台的户型却按全面积计算，大家互相提供帮助。有没有同样遇到此问题的业主根据“GB/2计算.0.18 条 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/T 50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》第3