房屋评估机构的选择标准
【导读】随着我们的社会的发展，还有一些土地的变更和使用。在现代出现房屋出让和转卖的情况，已经是屡见不鲜了。我们作为普通人，有的时候并不是什么东西都了如指掌。就拿房屋评估来说，我们就变得一筹莫展了。那么也就出现了相应的行业，房屋评估机构。现在房屋评估的问题解决了，新的问题又出现了。如何选择一个好的房屋评估机构呢？相信朋友们读了今天的文章，那么，一切就迎刃而解了。
对于房屋评估机构如何正确的选择，这个问题我们还是有办法教给大家的。其实一切的选择就在于要选择一个正规的机构来为我们办事，这才是正路。下面我们就来说说法律上是如何的规定的。
在法律上，房屋评估机构可以由被征收人来选择。该评估机构应该具备以下几个特征，那就是独立与客观，再加上公正。开展房屋征收评估的时候，不应受到任何单位和个人不得干预。房屋评估机构是中介服务的一种，依法设立而定的。另外评估机构应当采取公开透明原则，由被征收人选定的方式进行。
各个征收部门在进行征地的时候，必须要具备五家房屋评估机构。而且它们必须要有相应资质，并且通过公告公布的方式，来宣传自己。其目的就是让大家都能够知情。该评估机构在宣传上不能够有一些不实的消息，或者是一些被征收人不合理要求的欺骗行为。包括价格战，或者是恶意收费的情况也不得使用。
我们一般在选择房屋评估机构上，需要依据法律来自由的选择。还可以进行跨区域进行选择，扩大选择范围是我们能够让其保持中立性的一般要求和保障。另外我们还应该注意的是对于同一征收项目的房屋，其征收评估的相关工作应有一家房地产价格评估机构承担。但是针对于房屋征收范围相对较大的，还可以选择两家或者更多的房屋评估机构一起承担。
在实际工作中，可以协商定一家评估机构牵头。牵头单位可以组织房地产价格评估机构，就评估时点、评估对象、价值内涵、评估依据、评估假设等进行进一步沟通并且统一标准。
我们在选择房屋评估机构上，也需要仔细的核对和确认他的正规性、合法性。这是我们进行房屋评估的一个重要的依据。因此，我们在实际应用上还是要有一些资料的搜集。
上面我们进行的一些分析，对于我们所遇到的问题很重要。另外，在一些房屋价格评估上，正确的选择好房屋评估机构也是对我们有利的一面。我们需要仔细的研究。对于房屋评估机构的介绍就到这里了，希望这篇文章对您有所帮助。
