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验房前期做准备 了解充分零遗憾
验房前期做准备 了解充分零遗憾
摘要：【验房前期做准备 了解充分零遗憾】大家都知道，房屋验收是不可忽略的重要环节。做好验房前期准备可以有效保证验收的顺利进行。但是大家知道验房前需要做哪些准备工作吗？下面，一起装修网小编就为大家分享一些验房前期所需要的准备工作。 ...
大家都知道，房屋验收是不可忽略的重要环节。做好验房前期准备可以有效保证验收的顺利进行。但是大家知道验房前需要做哪些准备工作吗？下面，一起装修网小编就为大家分享一些验房前期所需要的准备工作。
去验房的第一步，首先是要带齐验房工具。验房要具备的小工具有以下这些：水桶、小锤、卷尺、计算器、笔等一些工具以备验房检查时使用。
2、物业处查看资料
在验房前应首先到物业处查看相关资料。这些资料应包括：《建设工程质量认定证书》，《住宅使用说明书》，面积实测表，《住宅质量保证书》，竣工验收备查表，管线分布竣工图等。这些相关资料对于房子的验收工作尤为重要，应该认真查看。
带上合同，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。检查结构是否与原有的结构图不一致或有所改动，确认结构和原设计图相同。
4、房屋面积与合同面积
合同面积是期房的销售面积，而在工程完工后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表，就是开发商和我们要进行面积结算的依据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测)。记住：要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。房屋面积与合同签订面积误差是不应超过3%的。
以上就是小编为大家总结的验房前期所需要的准备，大家看完之后是不是有所收获呢？相信通过小编的介绍，大家也都有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。
验房前期做准备 了解充分零遗憾
去验房的第一步，首先是要带齐验房工具。验房要具备的小工具有以下这些：水桶、小锤、卷尺、计算器、笔等一些工具以备验房检查时使用。
2、物业处查看资料
在验房前应首先到物业处查看相关资料。这些资料应包括：《建设工程质量认定证书》，《住宅使用说明书》，面积实测表，《住宅质量保证书》，竣工验收备查表，管线分布竣工图等。这些相关资料对于房子的验收工作尤为重要，应该认真查看。
验房前期做准备 了解充分零遗憾
带上合同，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。检查结构是否与原有的结构图不一致或有所改动，确认结构和原设计图相同。
4、房屋面积与合同面积
合同面积是期房的销售面积，而在工程完工后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表，就是开发商和我们要进行面积结算的依据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测)。记住：要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。房屋面积与合同签订面积误差是不应超过3%的。
以上就是小编为大家总结的验房前期所需要的准备，大家看完之后是不是有所收获呢？相信通过小编的介绍，大家也都有了多多少少的了解，希望这篇文章可以帮助到你们。大家也可以登录到一起装修网查看和订阅更多相关内容和资讯。
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