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早做计划省钱 家装预算警惕报价陷阱

查看: 5075| 评论: 377 |2024-05-30

家装 省钱 预算 陷阱 警惕
摘要:【早做计划省钱 家装预算警惕报价陷阱】【导读】多年来,装修一直存在着这样的争论,到底是‘马路游击队’好还是正规的装修公司好。‘游击队’省钱,正规公司有质量保证,让消费者很难从中做出正确的选择。结果导致装修队伍鱼龙混杂,装修质量难以保证。在 ...

“半包”最省钱

正在装修的孙小姐告诉记者,由于装修前不太了解社会分工的程度,也花了冤枉钱。由于不了解情况,装修时,她家的橱柜请装修队先做了,灶台台面也请装修工铺上了水泥。就要选大理石了,才发现灶台台面有专门材料,不仅花色品种多,而且价格可供选择的空间也更大。更为让她心痛的是,在她打听后发现,厨房里的橱柜、灶台等,已有一批相当专业化的厨具公司,不但可以为客户设计属于自己风格的厨房,而且也多花不了多少钱。

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人人都想装修投资少,效果好。为此,不少人选择了自购建材。但买建材到底应该怎么个买法,又成了消费者的一道难题。真能找到既便宜,质量又好的建材吗?其实消费者在装修时,不能只是一味地图省钱,建材价格的高低,应该是有一定标准的。如果一种建材太便宜,可以肯定地说,它的问题少不了。

如果购买者对所选建材有较多的专业知识,那么到个体门店买较好,因为不会上当,还可以讨价还价。但是,普通消费者最好还是到有质量保证的大型市场去买,建材超市可选择的品种多,档次从高到低,可选择余地很大,同时特价商品其实更实惠,品质也更有保障。

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早做计划最省钱

有了新居,首先得先规划,哪些是装修重点、如何布置,消费者心里都要先有个“谱”,挑选高品质、低价格的装修材料和优秀的装潢公司尤其重要。通常情况下,安顿好一所新居,必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例,应该按装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%进行分配。另外,在装修预算中,一般设计费用占装修总价的10%至15%,材料费约占总价的50%至55%,人工费占总价的30%至35%。在消费者分配好资金流后,根据具体的资金情况,再来选择相应档次的建材,这样不但能够省时,还能省下因为一时‘冲动’而多花出去的钱。

另外,根据多年来的经验,如果消费者在没有设计或仅有简单设计时就开工,边做边改,心中没数,很难省钱。相反,完整、统一的设计,可以把浪费降到最低。简单地说,消费者应该早做好装修计划,做的越细,省下的钱就会越多。(包工包料(全包)还是半包,怎样装修最省钱?)
1)列项式——这是目前装潢公司最常用的预算报价方式。
  列项的预算方式一般是以其体的施工项目为分项,并按照不同功能的房间来分类的。在此项目栏包含有项目的单位(通常是米、平方米),项目数且(即我们说的工程量),主初价格、辅材价格、 项日人工费及该项能总费。

优点:一般的装修者还是比较容易理解的,对每个房间需要做什么施工项目,以及对应的用料数量,费用能一目了然。

缺点:
  A)由于这种预算方式是按不同的房间来分类,整套分项的费用及数量需要业主自己累计,因此对一共需要买多少的材料还得自己多多费心。
  B)无论是主材还是辅材都列在同一项栏目中,许多装潢公司在项目名称和备注中对材料的品牌、规格、型号、级别等会含混不清。
  C)、同一个项目中往往又会有多种辅材,很难在一栏中交代清楚,这就为日后施工方投机取巧埋下伏笔。
  D)、还有就是项目数量的计算,有的装潢公司会把材料的损耗直接算到里面,甚至虚增。
  E)、也有的把人工费也算上了损耗,而实际上人工费是不可能有损耗率的。
  F)、故意漏掉一些项目,使开始时的总价很低,施工时再增加项目及费用。

2)计件式——这种报价方式,目前在像好美家等卖场类的装潢公司中较常见。
计件的预算方式是按照所使用的装修材料为分类的,每个栏目中都会列出该材料名称、品牌、规格、型号、单位、数量、价格及总价。

优点:
  A)对装潢施工中的总体用料及明细清清楚楚,方便购买材料。
  B)主、辅料的损耗率不同,分开列项,避免了损耗的多算。

缺点:
  A)对施工工艺及项目不熟的话,对材料的具体用处会不清楚,需要专业人员的解析。
  B)对材料用处分析不清楚的话,很可能会有多算材料的情况。

3)菜单式
  菜单式的预算对个项内容进行了限制,包括材料的品牌及规格,就象套餐一样,出多少钱,配多少菜。

优点:
  A)由于材料及费用是事先定好的,业主只需要根据喜好选择即可,比较快捷。
  B)对于预算不多的装修者,是个控制总体造价的好方法,因为其中的材料及各项费用已经定好了。

缺点:
  A) 可选择的余地不大,不够灵活。
  B) 推广性不强,可能会千篇一律,没有个性

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