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广州严查规避限购行为
广州严查规避限购行为
摘要：【广州严查规避限购行为】广州市住建委昨日宣布，从本月起至6月，将在全市范围内开展为期3个月的房地产市场专项整治。针对当前房地产市场重点热点问题，规范商品房预售销售行为，依法严厉查处规避限购、捂盘惜售、虚假宣传以及超经营范围从事 ...
广州市住建委昨日宣布，从本月起至6月，将在全市范围内开展为期3个月的房地产市场专项整治。针对当前房地产市场重点热点问题，规范商品房预售销售行为，依法严厉查处规避限购、捂盘惜售、虚假宣传以及超经营范围从事放贷、众筹等违法违规行为。
记者了解到，中介机构是否存在超出经营许可范围提供金融服务，违规向买卖双方提供首付贷、众筹、担保等产品和服务，是这次检查的重点之一。市住建部门将联合工商、价格、金融主管部门进行联动查处，涉嫌非法集资、违规提供金融服务的违规违法行为，将移交相应管理部门处理。
市住建委透露，对于在建商品房，将重点检查在售项目批准预售套数、商品房住宅项目的认购情况，是否按照规定取得预售证后在10日内公开销售，是否存在捂盘惜售；在项目销售现场，检查人员将调查销售协议或者合同的签订形式、缴款方式、汇款账号、预售房款进入监控账户等有无违规行为，并通过对买家进行电话回访进一步核查是否存在上述情况。此外，是否存在涉嫌非法集资、升值、投资回报等违规内容也是检查的重点。
而对于二手房市场及中介机构，市住建委将严肃查处未备案的“黑中介”以及不明码标价，不在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务相关信息的行为。检查人员还将重点核查中介机构在门店及相关网站发布的房源信息是否真实有效，是否将房屋基本信息及抵押、查封等限制交易信息一次性书面告知购房人，是否及时撤除已成交的房源信息。
广州严查规避限购行为
记者了解到，中介机构是否存在超出经营许可范围提供金融服务，违规向买卖双方提供首付贷、众筹、担保等产品和服务，是这次检查的重点之一。市住建部门将联合工商、价格、金融主管部门进行联动查处，涉嫌非法集资、违规提供金融服务的违规违法行为，将移交相应管理部门处理。
市住建委透露，对于在建商品房，将重点检查在售项目批准预售套数、商品房住宅项目的认购情况，是否按照规定取得预售证后在10日内公开销售，是否存在捂盘惜售；在项目销售现场，检查人员将调查销售协议或者合同的签订形式、缴款方式、汇款账号、预售房款进入监控账户等有无违规行为，并通过对买家进行电话回访进一步核查是否存在上述情况。此外，是否存在涉嫌非法集资、升值、投资回报等违规内容也是检查的重点。
而对于二手房市场及中介机构，市住建委将严肃查处未备案的“黑中介”以及不明码标价，不在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务相关信息的行为。检查人员还将重点核查中介机构在门店及相关网站发布的房源信息是否真实有效，是否将房屋基本信息及抵押、查封等限制交易信息一次性书面告知购房人，是否及时撤除已成交的房源信息。
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