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购房人在接收房屋时首先注意查阅相关资料是否齐全，其次在验收房子时要按照顺序、标准来进行。具体可以参考以下收房基本流程及注意事项。 　　一、查阅资料： 　　A、《建设工程竣工验收备案表》，确认与自己所购房产楼栋号吻合。 　　B、《住宅质量保证书》 　　C、《住宅使用说明书》 　　D、面积实测表，确认与自己所购房产房号吻合，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异 　　二、验收房子： 　　可以按一定次序，先墙面、顶棚—地面—室内净空尺寸—门窗—上下水管道、地漏—开关插座—智能化门禁—阳台、卫生间蓄水。 　　1、墙面