“请问新房交房费用计算器好不好用?”
-
如何使用新房交房费用计算器
4个回答11个关注 2018-06-21新交付的房子需要缴纳的费用: 1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。
-
新房交房时如何验房?验房注意事项有哪些?
4个回答11个关注 2018-06-21在给新房交房的时候,总是有很多的猫腻,一旦在交房的时候不注意的话,就会很容易被忽悠过去,所以在交房的时候,一定要懂得验房,接下来我们就来为大家介绍一下新房交房时如何验房以及验房注意事项有哪些,避免上当受骗。一、新房交房时如何验房1、去新房物业部门查看资料,分别有以下几份资料需要查验:(1)新房的《住宅质量保证书》(2)新房的《住宅使用说明书》(3)新房的《竣工验收备案表》(4)新房的面积实测表2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。3、验收房子。核实完上述问题
-
新房交房费用,有没有哪位朋友告诉我有哪些费用
4个回答11个关注 2018-06-21每一个收房的业主难免都会遇到这类问题,都会觉得买房子的整个过程不是一件容易的事,其中交房环节十分繁琐,熟练掌握好交房过程中所需要的手续和技巧等可以给购房者带来很大的方便,下面我简单地说一下新房交房费用都有哪些吧,你要看仔细了哦~新商品房入户时应该交纳的费用有两大类,一类是国家相关部门收取的各种费用,另一类是房屋的配套设施等相关费用。第一类包括契税,通常144平方米的普通住宅按照1.5%来收取,而90平方米以下则优惠为1%;还有公共设施维修基金按房款2%征收,印花税、房产证工本费等费用则比较低。第二类包括取暖费,物业费,这需要根据当年锦州市的标准以及该小区的标准,水、电、煤气费等则是全市统一价格
-
新房的交房费用,大神帮忙给算一下吧
4个回答11个关注 2018-06-21一:契税,到你们行政审批中心交的,根据面积收,你的房子,大概四千左右 楼上乱说,契税凭买房子的发票单直接就可以交好,不用等的, 而且各个地方的税不一样的,我江苏的,我房子124平米,我就交了5000多。 二:物业费,在你拿房子的时候,要预交一年的物业费,不知道你们那费用如 何,一般一年一千多差不多 刚拿房子基本就这些,另外就是拿到房子你要去开通电,开通水,天然气,有线电视,宽带 等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同。 我也是房子刚拿到手不久,基本就这些费用。 装修押金有的物业收,有的不收,我们这就没收,收押金是为了
-
新房交房费用怎么算?有哪些税费要自己出,哪些由房产商出?要...
4个回答11个关注 2018-06-211、契税:A:购商品房,属个人购买自用普通住房的,适用优惠税率1.5%,按登记价计征;B、其他土地、房屋权属转移均按登记价的3%税率计征;2、印花税:属商品房的,按登记价值万分之五计征;3、《房地产证》贴花:按5元/本收取;4、登记费:申请人为个人的,按每证50元收取。 应为现在都是2证合一。费用由谁出由双方协商,一般B应该是由卖方出,A由买方出。
-
新房交房时契税怎么算,还要交哪些费用,天然气入户费还要交吗...
4个回答11个关注 2018-06-21按照支付物业费的物业服务协议约定的价格,如果该物业尚未装修可以申请空置物业,按50%的总资产支付的成本,不一样的全国各地的,但在折扣。 2,装修签订装修协议,管理费,以支付物业公司。 500-2000范围内,当地的城管部门或卫生部门提供的属性集合。 3,燃气初装费后,中央供暖系统安装费,电视初装费费,使用费。这些项目是由开发商大集合。 4。应该购买住房契税维修基金支付,请检查您的付款收据。
-
云南新房交房都需要交什么费用?怎么计算
4个回答11个关注 2018-06-21物业费 契税 登记费 交易费 测绘费 天然气开户费 暖气开户费 电梯管理费 工本费 等 当然是小区具体情况而定
-
新房交房时如何验房?
4个回答11个关注 2018-06-21一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。 收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。 ·检
-
有谁比较清楚地了解新房交房费用都有哪些的?
4个回答11个关注 2018-06-21每一个收房的业主难免都会遇到这类问题,都会觉得买房子的整个过程不是一件容易的事,其中交房环节十分繁琐,熟练掌握好交房过程中所需要的手续和技巧等可以给购房者带来很大的方便,下面简单地说一下新房交房费用都有哪些,要看仔细了。新商品房入户时应该交纳的费用有两大类,一类是国家相关部门收取的各种费用,另一类是房屋的配套设施等相关费用。第一类包括契税,通常144平方米的普通住宅按照1.5%来收取,而90平方米以下则优惠为1%;还有公共设施维修基金按房款2%征收,印花税、房产证工本费等费用则比较低。第二类包括取暖费,物业费,这需要根据当年锦州市的标准以及该小区的标准,水、电、煤气费等则是全市统一价格,不管收