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“房屋租赁终止协议范本是怎样的”

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    • 2024-06-01
      出租方(甲方)  承租方(乙方)  甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:  一、原合同租赁期计至***年**月**日。  二、从**年**月**日起,尚未履行的合同内容,终止执行。  三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。  四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。  五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。  六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。  七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。  八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。  甲方:   乙方:  委托代理人:   代表人:  联系电话:   联系电话:  签订日期:
    • 2024-06-03
      鸟,房屋租赁终止一般如果是到期的,就不用写的,如果是没到期的但是要搬走的,就要写了的,一般要写清楚终止的原因,还有就是是否已经结算清楚了所有的费用,诸侯确认搬出去的时间,之后签名就可以了
    • 2024-06-01
      租赁合同期限虽未届满,但出现法定或约定情事,而由当事人双方或其中一方解除合同的,租赁合同也因此而消灭。  1.依《合同法》规定,可以由当事人双方任何一方主张解除合同的,主要有不定期租赁,租赁标的物灭失等情形。其中,不定期租赁有约定为不定期、约定不明确而被视为不定期、未采用书面形式,且当事人对期限有争议被视为不定期租赁,以及合同终止后双方又默示地继续合同的不定期租赁四种。这四种不定期租赁合同的双方当事人,均可主张随时解除租赁。  2.出租人主张解除合同的,主要有这几种情形:  (1)承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。  (2)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。  (3)承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。这里的条件是:承租人未支付或迟延支付租金。承租人未支付或迟延支付租金无正当理由;承租人主张的何种理由方能构成“正当理由”,不易作出一个严格的标准,应视当事人自身的状况而依诚信原则为判断,如承租人因失业而不能支付房屋租金,虽然并非不可以借债以偿还租金,然而终究过分艰难,因此,此时认为其无正当理由,而强令支付租金,否则即解除合同,实有落井下石之嫌,不值提倡。出租人已另行定出合理期限,但在该期限内承租人仍未支付租金。不过定出合理期限不是出租人主张解除合同的必要前提,因法律规定是以“可以”表述的,说明出租人对此有选择权,因此也可以不定出期限而直接要求承租人支付;前述种种解除理由为法定理由,出租人事先不必另行通知或定出延缓期限,即可直接解除合同,不论是定期合同还是不定期合同,对此均无影响。而且这种解除对出租人一方而言,是一种权利,出租人既可以解除也可以不解除,承租人无权干涉和主张。
    • 2024-05-29
      房屋租赁合同终止通知书 : 我与 于 年 月 日订立《房屋租赁合同》,由于我 ,现提前一个月通知您,致函如下: 一、请求终止《房屋租赁合同》。 二、我将于 年 月 日搬出租赁房屋,请 于该日前或当日前来检查房屋结构及装饰。 特此函告。 年 月 日
    • 2024-05-28
      房屋租赁合同终止通知书:我与 于 年 月 日订立《房屋租赁合同》,由于我,现提前一个月通知您,致函如下:一、请求终止《房屋租赁合同》。二、我将于 年 月 日搬出租赁房屋,请 于该日前或当日前来检查房屋结构及装饰。特此函告。年 月 日
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