“老破小板楼中间户型和两侧户型哪种好些？”

不是绝对，只是相对。 1、开间大，进深小的房子布局合理，得房率高。 2、板楼比点楼的通风采光好，得房率也较高。 3、容积率越高，人口密度越大，通风采光越不好，户型越不合理，得房率越低。 4、户型合理，采光通风均好的板楼容积率低的项目单价也越高。 5、房子没有好坏，关键看性价比。 6、交通越便利的小区容积率越高。 7、选房先考虑自己的承受力，然后看房子的性价比。 8、得房率要首先看户型布局及各使用空间的尺寸。 9、户型是否合理：一看套内面积是否都易于使用，二看家俱布置（楼书中的不准，样板间会用小一号的家俱来显得房间比较大。）