“上海湾流域别墅二手房行情如何？”

上海田园别墅二手房如下房型5室3厅3卫，参考月供73297元，价格额是1600万元。231平方米，精装修。房型2室2厅1卫，参考价格是290万元。单价42299元/平米上海田园别墅二手房差不多都是这个价格。房价非常贵，比黄金还贵。具体的价格要根据最新报价，只供参考

桐级二手房行情比年前应该好多了吧，具体可以去桐乡房产超市网上看下

现在房产调控的形势下，房地产交易不好做，很多房产交易公司都倒闭了！ 在上海挣高薪要凭高文化、高技术，光凭吃苦节约是换不来高额工资的，因为苦力太多了，竞争太厉害！ 你要来上海，首先要掌握上海没有的特种技能，才能有竞争优势，赚到高薪。 再提醒一点：上海人不容易被忽悠，所以入职门槛较高；但只要你真有本事，上升是没有天花板的。

支持涨价的因素：目前开发商在北京拿地比较积极，价格也比较高，预示着北京一手房价较为稳定；这个城市的需求还是上旺盛的、健康的；一手房存量呈下降趋势，这一年来，新建的少，销售的多。限贷政策有所放松，人们买房的积极性高了些。支持下降的因素：房产税这一两年内要下来，多套房的成本会很高，加上一些灰色收入人群怕被查急于出手，造成二手房市场推货量较大。二手房交易过程中的税费成本更高，买家优先选择新房。综上分析，个人认为15年，北京市整体的二手房成交量为增大，但二手房价会较目前仍有小幅降低。

要是满2年了他得营业税就是现在得成交价减去原始购买价格乘以5.5％，1％得个税，要是没有满就是3％得契税，1％得个人所得税，5.5％得营业税

要看你的小户型怎么定义的，是40多平米还是80来平米的，总的来说西南2个方向的价格偏高，在6000以上，北边便宜，北23环的新房5000不到的样子，东边二手大致在5000-6000波动。要买房的话多跑跑腿，坐屋里是很难找到合适的房子的，要多看多问多提要求，还要想好自己定位(价格和方位) 最后祝楼主找到适合自己的房子。

现在上海二手房微幅下调，但是不太明显，估计下行的空间不大，这几个月入手都还是比较合适的。你是要买学区房，可以上中原这个学区房的专题上去看看有很详细的学区房资料，也有价格方面的介绍。个人觉得学区房的价格一直很稳定，保值增值性不错，所以如果是刚需可以考虑一下了，建议去找中介问问情况。

目前不怎么乐观，以后就说不准了·····以后的事情谁也说不好，但是作为老百姓来说肯定希望便宜！因为在城市有个家实在是太不容易了，哪怕是租房也行！

按照当前国家形式，房产占整个国家经济股份的一半以上。如果国家还是对这房产打压限购，会影响国家的经济形式，造成一种不可估量的后果

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