“40万的房子首付多少？”

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的

首付几成要看贷款类型和你在还贷期的房产数量。公积金贷款，首套房最低20%的首付，就是8万元，二套房最低40%的首付，就是16万元。商业贷款首套房最低30%的首付，就是12万元，二套房最低40%的首付，也是16万元。

如果你是首套房，那么首付要三成，就是12万，贷款七成，就是28万。 商业按揭 贷款本金: 28.0万元 贷款期限: 20.0年 合同利率: 年6.55% A方案 等额本息还款法: 2,096元 (每月月供) 预计全期利息: 22.3万元 预计全期本息: 50.3万元 B方案 等额本金还款法: 2,695元 (首月月供) 之后每期递减: 6.4元 预计全期利息: 18.4万元 预计全期本息: 46.4万元

首付最低30%，剩余的看你在银行贷款多少年，有均价和递减2种还款方式。自己根据情况选择。贷款时间从5年到30年可选择，想生活得压力小的就选时间长点。

首套30%首付，40万首付12万，注意银行贷（整）不贷（零）. 二套60%首付。 20%首付已经在去年取消. 10年15年20年每家银行都是在执行央行的利率 还有一点是看当地的政策

首付大概是10W，然后一年12个月都要还。大概每月还4000元吧！

如果需要进行贷款，首付需为房价的30%，即：首付=房屋总价×30%。 办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

提醒了，房贷新政条件下，首套房首付至少30%，就是12万；二套房首付至少50%。如果是首套房，首付18万，贷款22万，利率最多可以享受85折（目前不可以再低了，再低违规），3年还清，采取等额本息还款法：

现在的首付情况：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，即8万； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%，即20万； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%，即12万。 超级经纪人网 为你解答 深圳二手房 sz.mysupa

首次购房，且购房面积小于90平米，首付款最低40*0.2=8万，可贷款额度32万。可以在百度搜索贷款计算器，输入对应金额，时间和利率进行计算。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。