“南京三套房公积金能不能贷款？”

不可以，使用公积金贷款有很多限制条件：有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款；已有两次公积金贷款购房贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续(必须连续)缴纳房公积金一年以上许多地方需要有社保一年以上的要求(可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好，)另外，关于申请贷款额度： 和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。

南京个人申请住房公积金贷款，在还清之后，再申请二套房贷款，房屋面积必须在100平方米以下；而申请三套房贷款时，就算之前贷款都还清，也不允许再贷。从中央国家机关住房资金管理中心了解到，自2014年元旦起，中央国家机关职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款；购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。

目前，南京个人申请住房公积金贷款，在还清之后，再申请二套房贷款，房屋面积必须在100平方米以下；而申请三套房贷款时，就算之前贷款都还清，也不允许再贷。