“谁了解加州1885如何装修”

我是在8月份买的加州1885的房子，由于第一次买房，很多事情都不知道。在没有预售证的情况下就被忽悠着交了首付。现在让签合同，发现房屋公摊和当初承诺的不一样，实际面积少了2点多平方米。并且当初承诺的地暖啊什么的很多都没有。而且现在售出的价格比我买的还低（几个业主当场抓住）。当初他们承诺过，如果价格比以前低，可以退。所以多次找他们谈，他们说这是霸王条款，不退，只能换。多次交涉都不理睬。 幸好没有签合同，于是就想办法退房，他说我的房子已经房产局备案。我没有签合同，不能平白吃亏，于是我去房产局找人问了问，人家没有备案。我越发的觉着这个房产商整个都是说瞎话。给我一种特别不信任的感觉。所以我只能想