“新房公共维修基金怎么算”

同标准给些参考：公共维修基金般按平收费套房交般层约20元每平高层40-80元每平等；暂按20元每平米计算约2580元契税跟面积总价关系般面积90平米按总房款1%收取90-144平米间按总房款1.5%收取面积于144平米按3%收取所面积符合1.5%约12750元其费用项气暖气材料安装费（没些配套需要交般3300左右）房产证办理般交房起360工作内能办理仅供参考望采纳

一、房屋公共维修基金的概念 房屋公共维修基金又称之为专项维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。公共维修基金是用于维修与养护公共部分与施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。 二、房屋公共维修基金怎么算 一般情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，

一、契税（一）、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、（二）、商业房或公司产权：总价*3%（三）、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。二、公共维修基金各地房地产主管部门根扰当地区情确定，各地标准不一样，参照《住宅专项维修资金管理办法》规定缴纳。《住宅专项维修资金管理办法》规定 第七条　商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方

契税按3%-5%,你们地区的规定不知道，就是你购买房的全额费用乘税率印花税为销售不动产，按万分之三纳税,公共维修基金同上

住宅的契税:总房款的1.5-3%;公共维修基金:6层及以下的房子100元/平米,6层以上的房子200元/平米.

北京的六层的板楼客户按每平方米100元缴纳，高层的按200元每平方米缴纳；

新房契税房屋维修基金：　　新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。　　　　一、售后公房维修基金缴纳　　　　维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。　　　　缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。　　（1）根据市政府发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1．5％，出售人付6％；高层：购房人付1．5％，出售人付12％。　　（2）2001

契税：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%，有的地方是140平米，二套一律3%公共维修基金：2%或按每平米多少钱征收，见当地政策印花税：万分之五交房时，开发商或物业应该给你一张表，上面有要检查的项目（我的是这样，不知道你们那里是如何做的）有问题，当时提出来，开发商进行维修，没问题，签字交钥匙。