“二手房贷款办理时间大概要多少？”

贷款的发放涉及整个交易流程，取决于买卖双方及银行的配合，办完抵押登记手续后，银行一般3-5个工作日就会发放贷款。贷款购买,全款约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

办理二手房公积金贷款大概需要15个工作日左右。 二手房公积金贷款申请条件1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二手房公积金贷款准备资料：1、申请人及配偶住房公积金缴存证明2

相比新房，二手房具有即买即住的特点，但二手房交易流程比较复杂，尤其是办理贷款，很多人对此并不了解。下面，我们讲讲二手房怎么办理贷款？贷款的流程是怎样？二手房交易按揭贷款的基本操作流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同，在贷款中，约定好过户的时间、户口的迁移等。4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备

第一步的话,为了保险期间,最好你先去公积金中心查一下你的公积金账户,并咨询当地公积金中心可贷额度.在中介那边先签立买卖合同.然后去公积金中心对口的贷款行.带好上下家的身份证,户口薄,结婚证,房产证.还有你的收入证明,资产证明等.签立贷款申请表等贷款手续.待贷款审批下来,你们就去房地产交易中心办理交易过户.待过户完成之后,拿着你名字的产证,及抵押给银行的他项权利凭证,交至贷款行让其放款.具体的话请咨询贷款行及公积金中心.因为每个地区,及每个银行,而且政策也一直在变.

拿交易后举例,建行:先做评估,面签一天,行内审批三个工作日,抵押他项八个工作日,之后如果快的话就可以放款了!

如果需要办理抵押贷款的话，就算一路绿灯的话，最快的都是需要半个月左右的时间的，可以帮你计算一下，先是抵押物的评估（大概1～2天）、信贷员审查借款人提交的资料（1～2天），签定借款合同事宜（1天）上级部门审批（1～2天），国土部门办理抵押登记（起码7天，有熟人的话2～3天），所以计算下来都要10天到半个月不等的，一般要一个多月的；

我家才买了二手房，通过中介买的，花费了将近4个月的时间才办完所有程序，花费的钱到不是很多。建议你找中介，因为手续太麻烦了。 你的房源是自己找的，仅仅找中介办手续就花不了很多钱。

您好： 二手房贷款，首先要向贷款行提交贷款申请，提交本人住房信息、产权证明、身份证等；银行审批后会对该房产进行一个价值评估，如果评估后认可你所贷款的额度，那就会通知你去签订贷款合同。一般在28个工作日内办理完成！

购买二手房申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积

需要1个月左右。办理的程序：签订房屋买卖合同（当天1个工作日）→贷款申请（当天1个工作日）→房地产评估到出评估报告（3-5个工作日）→贷款审批（5-7个工作日）→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)（1个工作日）→办理房地产抵押登记（7个工作日）→放贷（5-7个工作日）