“以房养老意义是什么谁知道？”

以房养老模式多。据我们大致归纳可包容30种。（1）“倒按揭”养老。以房养老中最为人所知也最复杂的一种。以房养老（2）售房养老。简单而言，售房养老就是“60岁前人养房，60岁后房养人”。大家在60岁之前，通过储蓄存款、按揭贷款的形式，购买住宅，并在60岁之前还清所有房款的本息，取得该住宅的全部产权。再在60岁退休养老之时，将该住宅的产权予以出售，依靠出售该住宅的余值来养度自己的余生，达到养老保障的目的。（3）家内售房养老。家庭内部父母与子女两代人之间的一种房产继承与赡养的特殊方式，父母在世时用拥有房产向子女出售，以换取养老用的款项。（4）投房养老。用钱投资第二套或更多套房产，赚取钱财用于晚年养老

以房养老是未来有可能推出的新政策。就是如果你有一套房，则你可以把房按给房地产商，房地产商定期(一般每月)给你养老费，直到你去世为止。具体给你多少钱要根据到时候的房价及你的房子的价值来确定ptx跟炒房完全是两个概念5173

不知道您所谓的什么状态是什么意思？是现阶段的发展情况吗？就政府来说，政府希望接下来大力发展以房养老概念毕竟也是一个民生好事情，为养老提供新的渠道就百姓而言，参与热度不高，因为用儿养老，买房传后代是几十年的观念

许多人贷款买房，辛苦一生赚钱还贷，到临近退休才还清贷款，但此时已无太多积蓄来养老。而且，房子很多情况是顺理成章地留给子女。这也是中国人传统的观念。“以房养老”将打破我们的传统模式。这样适合中国国情，也很好！

以房养老 的 表现形式: (1)子女养老，房产由子女继承; (2)抚养人养老，房产由抚养人继承; (3)租出大房再租入小房，用房租差价款养老; (4)将房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款养老; (5)售出大房，换购小房，用差价款养老; (6)将住房出售，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老; (7)将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。 第一种形式属于家庭养老，取决于子女的孝心和孝行;中间的几种形式属于自助性养老，有较高的交易成本和不确定性(自己售房和出租房等均有较大的交易成本，自己再租回房

央广网财经北京4月21日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人把自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权。 一段时间以来，“以房养老”一直都是舆论关注的热点。不过，舆论热点却并没有转换成为市场热点。早在去年9月13日，国务院就发布意见，提出开展“老年人住房反向抵押养老保险”试点；3月20日，保监会也下发实施意见，北京、上海、

这一般是带有公益性质的或者作秀性质的商业模式，国家牵头，没有实惠，谁也不会动的。 最近几天，国务院发布《加快发展养老服务业的若干意见》，再一次将“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”的话题推到了公众面前。 “以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老年人将自己的产权房抵押或出租出去，获得一定额度养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。虽然这是中央层面第一次提出，但是却不是一个全新的概念。不过塔的可操作性有多少?又有多少人或者相关机构是否能够接受呢? 担心产权问题 银行观望多过尝试 大多数银行都没推出“倒按揭”。某国有银行风险投资负责人说:“对银行、保险公司来说，正向按揭贷款

恰好我07年的硕士论文的主题就是这个。那时候国内研究资料不多，我阅读了不少的国外资料，附拙文目录一篇，贻笑大方。 ========================== 已经步入到老龄化社会的我国正处于新旧体制的转轨时期,社会保障体制不健全,养老资金缺口巨大。由于老年人收入能力的降低,以及房产维修的费用、个人医疗费用的支出等等使相当一部分的老年人形成了这样一种困境:拥有房产却短缺现金(house rich but cash poor )。在现有的制度和条件下,将个人房屋这种僵化的资产激活使之赢利的途径有限。出卖房屋、出租或者是以房屋作抵押借款等,这些途径都有其不足之处。 针对处于“拥有房产却短缺