“求毛坯房出租合同”

不知道你这个毛坯房出租是,租给个体用户住,还是作为商业用途,合同是不同的,房子出租合同里面重要的几项包含,禁止对房屋户型水电进行改造、禁止利用在房子内做一些违法或违反社区规定的事情。

还是我，继续：　　第七条 房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁

毛坯房出租，中介管装修,签订合同的时候要看清楚漏洞，注意欺诈行为，具体情况如下：　　一，在租赁合同中易出现的漏洞一般有：　　1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷;　　2、对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用;　　3、租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。　　4、租赁合同履行中出现的欺诈。　　二，在合同履行过程中常见的欺诈主要有：　　1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。　　2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。

建议你通过大点的中介公司，中介费是谁租谁花钱，而且就算租你房子的公司出问题，中介公司也会负责任。通过中介不用你出任何费用，还省心，等这个租户走了，还能及时帮你找下个租户，最重要的是用的合同是北京市统一的正式合同，比较放心。

毛坯房需要投资大量的装修费用，有时远比租金大很多。 在正常房屋租赁合同的基础上重点注意如下三个问题: 一、毛坯房的现状; 二、毛坯房装修后的使用期限; 三、装修价款是否折抵租金及提前终止租赁时装修价款的补偿。

房屋租赁合同（正式版） 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第____层，户型______，房屋结构为_______，建筑面积_______平方米；房权证号为：_____ ____。 二、房屋用途：该房屋用途为________。除双方另

反正都是毛坯房无所谓吧，合同里重点提到只要不破坏房屋的原有结构，不破坏承重墙即可。其他没什么的。希望能帮到你，