“宅基地房屋赠予可以吗?”
宅基地,赠予,房屋
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宅基地上面没有房屋可以赠与吗
4个回答11个关注 2018-06-211、宅基地上面没有房屋的,单纯的宅基地使用权是不可以赠与的。2、取得宅基地使用权的条件以及程序有严格的规定,单纯的宅基地使用权不能赠与他人。《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”据此,单纯的集体土地使用权,只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况下,才可以转移用于非农业建设,其他情况下,集体土地使用权不得转让、出让或者出租用于非农业建设。农民取得的宅基地使用权,属于集体建设
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