“北京顺义自住型商品房申请条件有哪些？”

你好，北京顺义自住型商品房申请条件是你首先要向有意向的房地产开发企业提出购房申请；开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。

1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等信息，供购房人选择；2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请；3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。

什么人能买？名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。去哪儿购买？项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息 。购房人到销售现场登记。如何审核资格？由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。开盘时如何选房？开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。买了后能否卖掉？五年后可上市，但30%收益上缴财政。卖了后能否再买？如将该住房出售，以后不能再购买自住型商品住房。综上所述，您是否已经了解购买顺义自住型商品房的条件和流程了呢？相对于普通商品房和保障房而言，自住型商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住型商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。