“房龄超30是否影响贷款”
房龄,贷款,影响
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房龄超过三十年的房子是不能贷款吗?
4个回答11个关注 2018-06-21一、银行出于规避风险的需要,房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的。 二、房龄对于贷款的影响 1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数。 2、房龄越老,办理贷款的机率越小。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款。 3、理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的,因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如:地理位置、交通、生活设施等。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。 三、购房者在购
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